Troškovi postupka eksproprijacije
UPRAVNO PRAVO
Troškovi postupka eksproprijacije
Korisnik eksproprijacije snosi troškove postupka eksproprijacije, a postupajući organ je u obavezi da u svakom konkretnom slučaju ceni koji su troškovi bili neophodni i opravdani u smislu člana 84. ZUP.
Ekspropijacija preostalog dela nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Ekspropijacija preostalog dela nepokretnosti
Ako se u postupku eksproprijacije jednog dela nepokretnosti utvrdi da sopstvenik nema ekonomskog interesa da koristi preostali deo nepokretnosti, sopstvenik nepokretnosti može podneti zahtev da mu se ekspropriše preostali deo nepokretnosti, pri čemu se pod preostalim delom podrazumeva preostali deo one katastarske parcele od koje je jedan deo eksproprisan, a ne i bilo koja druga katastarska parcela istog sopstvenika.
Deeksproprijacija i neosnovano obogaćenje
PROCESNO PRAVO
Deeksproprijacija i neosnovano obogaćenje
Ne može se tražiti povraćaj naknade za eksproprijaciju pre nego što se naslednicima ne vrati ranije zemljište koje je predstavljalo predmet eksproprijacije.
Naknada za ulaganja koja je vlasnik izvršio nakon što je obavešten o podnetom predlogu za eksproprijaciju
STVARNO PRAVO
Naknada za ulaganja koja je vlasnik izvršio nakon što je obavešten o podnetom predlogu za eksproprijaciju
Vlasnik eksproprisane nepokretnosti nema pravo na naknadu za ulaganja koja je izvršio posle dana kada je pismeno obavešten o podnetom predlogu za eksproprijaciju, osim troškova koji su bili neophodni za korišćenje nepokretnosti, ali ima pravo da skine useve i ubere plodove sa eksproprisanog zemljišta.
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni
UPRAVNO PRAVO
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni
U zakonom određenim slučajevima, predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni vrši se i na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji, pod uslovom da je korisnik eksproprijacije prethodno utvrdio potrebne elemente za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Eksproprijacija preostalog dela nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Eksproprijacija preostalog dela nepokretnosti
Ako se prilikom eksproprijacije jednog dela nepokretnosti utvrdi da sopstvenik nema ekonomskog interesa da koristi preostali deo nepokretnosti, odnosno ako je zbog toga na preostalom delu nepokretnosti onemogućena ili bitno otežana njegova egzistencija, eksproprisaće se, na njegov zahtev, i taj deo nepokretnosti.
Predaja eksproprisane nepokretnosti u posed korisniku eksproprijacije
UPRAVNO PAVO
Predaja eksproprisane nepokretnosti u posed korisniku eksproprijacije
Na zahtev korisnika eksproprijacije dozvoliće se predaja eksproprisane nepokretnosti u posed korisniku eksproprijacije radi privođenja nameni pre pravosnažnosti odluke o naknadi, odnosno pre zaključenja sporazuma o naknadi, ukoliko je korisnik eksproprijacije prethodno utvdio potrebne elemente za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti koju proceni Poreska uprava predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost, koju može odrediti sud, a u postupku određivanja naknade sud može, pored procene koju je dala Poreska uprava, izvesti i druge dokaze koje učesnici predlože, ukoliko oceni da su od značaja za određivanje visine naknade.
Naknada za eksproprisano zemljište
USTAVNO PRAVO
Naknada za eksproprisano zemljište
Od dana stupanja na snagu planskog dokumenta kojim je izvršena promena namene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko zemljište, vlasnik takvog zemljišta ostvaruje pravo na naknadu za eksproprisano zemljište prema tržišnoj ceni građevinskog zemljišta, bez obzira na to što organ nadležan za upis na nepokretnostima i pravima na njima nije sproveo promenu u katastru nepokretnosti.
Naknada za useve i plodove sa eksproprisanog zemljišta
STVARNO PRAVO
Naknada za useve i plodove sa eksproprisanog zemljišta
Raniji sopstvenik ima pravo da skine useve i ubere plodove sa eksproprisanog zemljišta, a ukoliko raniji sopstvenik nije bio u mogućnosti da skine useve ili ubere plodove, usled toga što je korisniku eksproprijacije dozvoljeno da otpočne radove pre skidanja useva ili ubiranja plodova, raniji sopstvenik ima pravo na naknadu za useve ili plodove prema tržišnoj ceni, po odbitku potrebnih troškova koje bi imao od žetve ili berbe.