Savestan držalac nepokretnosti

STVARNO PRAVO
Savestan držalac nepokretnosti

Savestan je onaj držalac koji opravdano veruje da ima pravo svojine i da drži nepokretnost u uverenju da je on vlasnik te nepokretnosti, bez obzira što je nepokretnost upisana u zemljišnim knjigama na drugo lice.

Sticanje svojine putem vanrednog održaja

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine putem vanrednog održaja

Za sticanje prava svojine putem vanrednog održaja zahteva se ispunjenje dva uslova: protek vremena od dvadeset godina i savesnost držaoca, a državina je savesna ako držalac ne zna ili ne može znati da stvar koju drži nije njegova.

Sticanje susvojine održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje susvojine održajem

Pravo susvojine može se steći održajem.

Sticanje susvojine

STVARNO PRAVO

Sticanje susvojine

Ne može se održajem steći susvojina na idealnom delu stvari.

Sticanje svojine održajem od strane pravnog lica

SUDSKA PRAKSA CRNE GORE

Sticanje svojine održajem od strane pravnog lica

Zakonom nije isključena mogućnost da i pravna lica mogu održajem steći pravo svojine, a savjesnost državine kod pravnih lica cijeni se prema savjesnosti organa ili zakonskog zastupnika pravnog lica.

Sukob pravnih osnova i sticanje svojine

STVARNO PRAVO

Sukob pravnih osnova i sticanje svojine

U sukobu istih pravnih osnova ako uknjižba nije izvršena, jači u pravu je prvi ugovornik bez obzira što je drugi (kasniji) kupac stupio u državinu stana.

Sticanje svojine održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine održajem

Savestan držalac nepokretne stvari na koju drugi ima pravo svojine stiče pravo svojine na tu stvar vanrednim održajem protekom 20 godina.

Sticanje prava službenosti održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje prava službenosti održajem

Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20 godina, a vlasnik poslužnog dobra se tome nije protivio.

Sticanje svojine putem održaja

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine putem održaja

Održajem se ne može steći pravo svojine na idealnom delu nepokretnosti, nego samo na realnom delu.

Sticanje prava svojine po osnovu vanrednog održaja

USTAVNO PRAVO

Sticanje prava svojine po osnovu vanrednog održaja

Za sticanje prava svojine na nepokretnim stvarima po osnovu vanrednog održaja, neophodno je da je državina savesna i da je trajala 20 godina.