Tužba za utvrđenje prava svojine
PROCESNO PRAVO
Tužba za utvrđenje prava svojine
Tužba za utvrđenje prava svojine mora se podneti protiv lica sa kojim je zaključen ugovor o kupoprodaji, odnosno lica koje je upisano kao vlasnik nekretnine koja je predmet spora, jer se mora dokazati postojanje pravnog kontinuiteta između prethodnog i novog vlasnika nepokretnosti.
Faktičko deposjediranje zemljišta
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Faktičko deposjediranje zemljišta
Zemljište koje je zauzeto izgradnjom trafostanice bez donošenja odluke o izuzimanju iz posjeda zemljišta predstavlja faktičko deposjediranje, a to je osnov za ostvarivanje prava na naknadu u skladu sa odredbama Zakona o eksproprijaciji.
Sticanje prava svojine po osnovu vanrednog održaja
USTAVNO PRAVO
Sticanje prava svojine po osnovu vanrednog održaja
Za sticanje prava svojine na nepokretnim stvarima po osnovu vanrednog održaja, neophodno je da je državina savesna i da je trajala 20 godina.
Sticanje svojine građenjem na zemljištu u društvenoj, odnosno državnoj svojini
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine građenjem na zemljištu u društvenoj, odnosno državnoj svojini
Po osnovu gradnje objekta na zemljištu u društvenoj svojini, sada u državnoj, ne može se steći pravo svojine na tom zemljištu.
Upis prava svojine u katastar nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Upis prava svojine u katastar nepokretnosti
Izvršeni upis prava svojine u javne evidencije o nepokretnostima stvara oborivu pretpostavku da je upisano lice zaista i titular tog prava, te se ta pretpostavka može obarati u sudskom postupku.
Pasivna legitimacija za utvrđenje prava svojine na nepokretnosti po osnovu održaja
STVARNO PRAVO
Pasivna legitimacija za utvrđenje prava svojine na nepokretnosti po osnovu održaja
Tužba za utvrđenje prava svojine na nepokretnosti po osnovu održaja mora se podneti protiv lica koje je upisano u katastar nepokretnosti kao vlasnik nepokretnosti.
Prednost u sticanju prava svojine u slučaju zaključenja više ugovora o prodaji iste nepokretnosti
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Prednost u sticanju prava svojine u slučaju zaključenja više ugovora o prodaji iste nepokretnosti
Kada je više lica zaključilo posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istu nepokretnost, o jačem pravu sud odlučuje primjenom načela savjesnosti i poštenja i načela zabrane zloupotrebe prava.
Tužba za zaštitu prava svojine
STVARNO PRAVO
Tužba za zaštitu prava svojine
Vlasnik može tužbom zahtevati od držaoca povraćaj individualno određene stvari, ali mora dokazati da na stvari čiji povraćaj traži ima pravo svojine, kao i da se stvar nalazi u faktičkoj vlasti tuženog. Pravo na podnošenje takve tužbe ne zastareva.
Sticanje svojine na nepokretnosti sudskim poravnanjem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na nepokretnosti sudskim poravnanjem
Zaključeno sudsko poravnanje predstavlja pravni osnov za sticanje prava svojine na nepokretnosti.
Zaštita svojine
STVARNO PRAVO
Zaštita svojine
Kada vlasnik biva uznemiravan od strane trećeg lica na drugi način, a ne oduzimanjem stvari, onda vlasnik tužbom može zahtevati da to uznemiravanje prestane.