Tužba radi utvrđenja jačeg pravnog osnova za sticanje prava svojine
PROCESNO PRAVO
Tužba radi utvrđenja jačeg pravnog osnova za sticanje prava svojine
Kada su u pogledu stana na koji se odnosi tužbeni zahtev tužioca zaključena dva kupoprodajna ugovora, radi utvrđenja jačeg pravnog osnova na istom stanu tužbom moraju biti obuhvaćeni svi kupci kao jedinstveni suparničari, s obzirom da se zbog prirode pravnog odnosa spor može rešiti samo na jednak način prema svim učesnicima.
Sticanje prava svojine na zemljištu građenjem
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje prava svojine na zemljištu građenjem
Ne može se građenjem steći pravo svojine na zemljištu kada je ono bilo u državnoj svojini, a objekat je sagrađen bespravno.
Pravo svojine na podrumu u stambenoj ili poslovnoj zgradi
STVARNO PRAVO
Pravo svojine na podrumu u stambenoj ili poslovnoj zgradi
Podrum u višestambenoj ili poslovnoj zgradi, nakon njegove fizičke deobe i opredeljivanjem dela podruma kao pripatka određenog stana, odnosno određene poslovne prostorije na kojoj postoji pravo svojine, može biti i predmet sticanja prava svojine.
Jače pravo u sticanju svojine na nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Jače pravo u sticanju svojine na nepokretnosti
U situaciji kada dva savesna lica pretenduju na istu nepokretnost sa isključivim pravom vlasništva, pri čemu imaju valjane osnove sticanja prava svojine i ne postoji zloupotreba prava oba sticaoca, sud odlučuje o jačem pravu na osnovu poseda i izvršenog upisa u javne knjige.
Sticanje prava svojine
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine
Kupac koji je isplatio kupoprodajnu cenu za stan u celosti i stan mu je od strane prodavca predat u posed, postao je vanknjižni vlasnik predmetne nepokretnosti.
Sticanje prava svojine na zemljištu u društvenoj svojini
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine na zemljištu u društvenoj svojini
Pre stupanja na snagu Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa 1. 9. 1980. godine, nije se mogla steći svojina na zemljištu u društvenoj svojini.
Ozakonjenje objekta ili sticanje svojine na građevinskom objektu
UDK: 347.235(497.11)
351.778.511(497.11)
349.442(497.11)
OZAKONJENJE OBJEKTA ILI STICANJE SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM OBJEKTU
Ljubodrag Pljakić, sudija Vrhovnog kasacionog suda u penziji
Rezime: Rešavanje pitanja bespravne gradnje je izvorno domaći problem pa u njegovom otklanjanju ne možemo da se pozovemo na rešenja iz uporednog prava. Otuda, ako država u dovoljnoj meri nije sprečavala (zabranjivala) izgradnju objekata bez odobrenja nadležnog organa, onda je više nego sigurno da je i traženje potpunih rešenja za dovođenje bespravnog graditelja u status vlasnika jako otežano.
Svi dosadašnji zakoni iz ove oblasti u svojim nazivima su imali u vidu legalizaciju objekata. Aktuelni Zakon nosi naziv Zakon o ozakonjenju objekata. Svi oni dakle, imaju u vidu odnos prema građevinskom objektu, kao predmetu rešavanja ovog pitanja, a trebalo bi da naziv zakona ima u vidu vlasnika koga se tiče svojina na objektu.
Aktuelni Zakon je, u dobroj meri, tehnička rešenja priveo pravu ka sticanju svojine na objektu. Sistematika Zakona nije do kraja konsekventna kao što i korišćenje pojedinih instituta nije adekvatno. Zato se stiče utisak da je Zakon rađen na brzinu.
Ipak, njegov kvalitet je u povoljnim rešenjima po stranke u postupku na koji način bi mogao da se ostvari cilj Zakona – da se vlasništvo nad izgrađenim objektima provede kroz javne knjige i spreči dalja bespravna gradnja.
Ključne reči: građevinski objekat, svojina, vlasništvo, predmet Zakona, uslovi građenja, naknade, taksa, građevinska dozvola.
Pravna mogućnost da sud vrati u državinu vozilo vlasniku koje je odneto sa lica mesta paukom od strane Javnog komunalnog preduzeća Parking servis sa posebnim osvrtom na svojinu i državinu pokretnih stvari
UDK: 347.234
351.81:625.712.63(497.11)
PRAVNA MOGUĆNOST DA SUD VRATI U DRŽAVINU VOZILO VLASNIKU KOJE JE ODNETO SA LICA MESTA PAUKOM OD STRANE JAVNOG KOMUNALNOG PREDUZEĆA PARKING SERVIS SA POSEBNIM OSVRTOM NA SVOJINU I DRŽAVINU POKRETNIH STVARI
Maja Gluščević, diplomirani pravnik, advokatski pripravnik.
Rezime: Povod za ovaj rad je spor između vlasnika putničkog vozila (automobila) i Javnog komunalnog preduzeća Parking servis, koji je putničko vozilo odneo sa lica mesta posebnim vozilom za odnošenje – “paukom“ i time povredio prava vlasnika vozila na mirnu državinu stvari. Delimičnom presudom suda je utvrđeno da se kao vlasniku stvari preda u državinu putnički automobil od strane Javnog komunalnog preduzeća Parking servis, kao tuženog i držaoca predmetnog automobila u navedenom sporu. Naime, ovom svojom odlukom sud je u postupku zaštitio vlasnika vozila i doneo odluku da se predmetno vozilo vrati vlasniku u državinu, a sve na osnovu Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, kojim se vlasniku stvari, u ovom slučaju vlasniku putničkog automobila garantuje mirna državina i pravo vlasnika da stvar – automobil drži, koristi i njome raspolaže.
Ključne reči: putničko vozilo (automobil), Javno komunalno preduzeće Parking servis, stvarna prava, svojina, imovina, državina, vlasnik stvari, mirna državina, Zakon o osnovama svojinskopravnih odnosa, Zakon o bezbednosti saobraćaja na putevima, Zakon o izvršenju i obezbeđenju.