Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Poreska uprava vrši samo procenu tržišne vrednosti nepokretnosti što predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost, a ne određuje njenu tržišnu cenu na osnovu kriterijuma od kojih zavisi tržišna cena eksproprisanog zemljišta.
Utvrđivanje tržišne cene – eksproprijacija
PROCESNO PRAVO
Utvrđivanje tržišne cene – eksproprijacija
U vanparničnom postupku određivanja naknade za eksproprijaciju sud ima aktivnu ulogu.
Naknada štete – faktička eksproprijacija
OBLIGACIONO PRAVO
Naknada štete – faktička eksproprijacija
Kod faktičke eksproprijacije visina tržišne naknade štete ne mora da se utvrđuje na osovu izveštaja poreske uprave.
Isplata naknade za zauzeti deo parcele izgradnjom asfaltnog puta – faktička eksproprijacija
OBLIGACIONO PRAVO
Isplata naknade za zauzeti deo parcele izgradnjom asfaltnog puta – faktička eksproprijacija
Kada je tužena opština zauzela deo parcele tužioca i izgradila javni put, dužna je da plati naknadu na ime tržišne vrednosti oduzetog zemljišta bez obzira što nije vođen postupak eksproprijacije.
Naknada za faktičku eksproprijaciju zemljišta
STVARNO PRAVO
Naknada za faktičku eksproprijaciju zemljišta
Kod faktičke eksproprijacije vlasnik zemljišta ne može trpeti štetne posledice zato što nadležni organ nije sproveo upravni postupak i doneo rešenje o eksproprijaciji, koja bi bila osnov za isplatu novčane naknade.
Faktička eksproprijacija i naknada
OBLIGACIONO PRAVO
Faktička eksproprijacija i naknada
Ne postoji tzv. faktička eksproprijacija kada je naknada za oduzeto poljoprivredno zemljište isplaćena u novcu i naturi starešini domaćinstva.
Naknada za faktički oduzetu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za faktički oduzetu nepokretnost
Bivšem vlasniku pripada novčana naknada zbog izvršene faktičke eksproprijacije zemljišta, prema tržišnoj vrednosti oduzetog zemljišta, sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom od dana presuđenja.
Podnošenje zahteva za isplatu naknade za faktički eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Podnošenje zahteva za isplatu naknade za faktički eksproprisanu nepokretnost
Podnošenje zahteva radi isplate naknade za faktički eksproprisanu nepokretnost nije vezano ni za kakav rok, da bi mogla da teče zastarelost po članu 361. ZOO.
Naknada za faktički eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za faktički eksproprisanu nepokretnost
Pravo na naknadu za faktički eksproprisanu nepokretnost ne zastareva.
Određivanje naknade za eksproprisano zemljište
STVARNO PRAVO
Određivanje naknade za eksproprisano zemljište
Poreska uprava vrši samo procenu tržišne vrednosti nepokretnosti što predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost, a ne određuje njenu tržišnu cenu na osnovu kriterijuma od kojih zavisi tržišna cena eksproprisanog zemljišta.