Sticanje stvarne službenosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje stvarne službenosti održajem
Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20
godina, a vlasnik poslužnog dobra se nije tome protivio, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su
pravni prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem državina mora biti savesna i ona postoji ako držalac ne zna ili ne može znati da stvar koju drži nije njegova, a držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja, jer je savesnost državine osnovni uslov sticanja prava svojine vanrednim održajem, tako da nesavesna državina ne vodi sticanju prava svojine bez obzira na protek vremena.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Za sticanje prava svojine održajem potrebna je savesna državina za sve vreme potrebno za sticanje prava vlasništva održajem.
Pravo korišćenja po osnovu održaja
STVARNO PRAVO
Pravo korišćenja po osnovu održaja
Pravo korišćenja putem održaja može se steći na celoj stvari ili realnom delu stvari, ako su ispunjeni uslovi državine određenog kvaliteta i trajanja, propisani Zakonom o osnovama svojinskopravnih odnosa.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Održajem se može steći pravo svojine, a ne i pravo državine.
Sukob pravnih osnova i sticanje svojine
STVARNO PRAVO
Sukob pravnih osnova i sticanje svojine
U sukobu istih pravnih osnova ako uknjižba nije izvršena, jači u pravu je prvi ugovornik bez obzira što je drugi (kasniji) kupac stupio u državinu stana.
Sticanje svojine putem održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine putem održaja
Održajem se ne može steći pravo svojine na idealnom delu nepokretnosti, nego samo na realnom delu.
Sticanje svojine na nepokretnosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na nepokretnosti održajem
Pravo svojine na nepokretnosti stiče se održajem ukoliko sticalac prava ima savesnu i zakonitu državinu najmanje 10 godina ili ukoliko ima savesnu državinu najmanje 20 godina.
Pravo doživotnog plodouživanja
STVARNO PRAVO
Pravo doživotnog plodouživanja
Pravo doživotnog plodouživanja stiče se na osnovu ugovora, testamenta ili održaja, a ne postoje zakonski propisi koji predviđaju upis u javne knjige kao obavezan način konstituisanja ovog prava.