Višestruka prodaja iste nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Višestruka prodaja iste nepokretnosti
U slučaju višestruke prodaje iste nepokretnosti, o jačem pravu sud odlučuje primenom načela savesnosti i poštenja i načela zloupotrebe prava, prema kojima kada su oba sticaoca savesni, jače pravo ima sticalac kome je nepokretnost predata u državinu.
Sticanje prava svojine u slučaju višestruke prodaje iste nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine u slučaju višestruke prodaje iste nepokretnosti
U slučaju kada je više lica zaključilo posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istu nepokretnost, o jačem pravu sud odlučuje primenom načela morala, savesnosti i poštenja i načela zabrane zloupotrebe prava.
Jače pravo u sticanju prava svojine
STVARNO PRAVO
Jače pravo u sticanju prava svojine
U situaciji kada dva lica zaključe posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istoj nepokretnosti, o jačem pravu sud odlučuje primenom načela savesnosti i poštenja i načela zloupotrebe prava, prema kojima kada su oba sticaoca savesni jači je u pravu onaj sticalac kojem je nepokretnost predata u državinu.
Utvrđenje ništavosti ugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Utvrđenje ništavosti ugovora
Kada se tužbenim zahtevom traži utvrđenje ništavosti ugovora, sud je dužan da ispita sve razloge za ništavost, dakle ne samo one zbog kojih tužilac smatra da je ugovor ništav.
Višestruka prodaja stana
OBLIGACIONO PRAVO
Višestruka prodaja stana
Kod višestruke prodaje stana, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su oba lica stan stekla ugovorima o kupoprodaji, onda je za odlučivanje o jačem pravu bitna činjenica ko se nalazi u posedu stana.
Višestruka prodaja
STVARNO PRAVO
Višestruka prodaja
U slučaju višestruke prodaje, odnos ranijeg i kasnijeg kupca iste nepokretnosti raspravlja se primenom načela savesnosti i poštenja.
Sukob pravnih osnova i sticanje svojine
STVARNO PRAVO
Sukob pravnih osnova i sticanje svojine
U sukobu istih pravnih osnova ako uknjižba nije izvršena, jači u pravu je prvi ugovornik bez obzira što je drugi (kasniji) kupac stupio u državinu stana.
Sticanje svojine na nepokretnosti po osnovu ugovora
Molimo Prijava pristup ovom sadržaju. (Niste registrovani? Registrujte se)
Valjanost ugovora u slučaju višestruke prodaje istog stana
OBLIGACIONO PRAVO
Valjanost ugovora u slučaju višestruke prodaje istog stana
Činjenica postojanja višestruke prodaje istog stana ne znači automatski i ništavost ugovora koji postoje u lancu te prodaje.