Prestanak službenosti prolaza usled nevršenja

STVARNO PRAVO

Prestanak službenosti prolaza usled nevršenja

Stvarna službenost prolaza prestaje ako se ne vrši za vreme potrebno za njeno sticanje održajem.

Pravo stvarne službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Pravo stvarne službenosti prolaza

Konstituisanje prava stvarne službenosti prolaza je dozvoljeno samo izuzetno, kada se povlasno dobro na drugi način ili bez nesrazmerno velikih troškova ne može koristiti.

Sticanje stvarne službenosti održajem

SUDSKA PRAKSA CRNE GORE

Sticanje stvarne službenosti održajem
Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20 godina, a vlasnik poslužnog dobra se tome nije protivio.

Sticanje službenosti prolaza održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje službenosti prolaza održajem

Stvarna službenost prolaza stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost prolaza za vreme od 20 godina, a vlasnik poslužnog dobra se tome nije protivio.

Naknada za ustanovljenje zakonske stvarne službenosti

STVARNO PRAVO

Naknada za ustanovljenje zakonske stvarne službenosti

Izgradnjom dalekovoda, odnosno prelaskom vodova dalekovoda preko tužiočeve parcele konstituisana je zakonska stvarna službenost na tužiočevoj parceli, pa tužilac kao vlasnik poslužnog dobra može zahtevati naknadu u visini smanjene vrednosti poslužnog dobra.

Sticanje prava službenosti na nepokretnosti u društvenoj svojini

STVARNO PRAVO
Sticanje prava službenosti na nepokretnosti u društvenoj svojini

Pravo službenosti moglo se steći održajem i na nepokretnosti u društvenoj svojini, pod uslovom da su ispunjeni i ostali uslovi za održaj propisani odredbom člana 54. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa.

Tužba radi utvrđenja prava službenosti

STVARNO PRAVO

Tužba radi utvrđenja prava službenosti

Samo vlasnik povlasnog dobra može podneti tužbu radi utvrđenja prava službenosti, a ne i vlasnik poslužnog dobra, koji može osnovano isticati prema vlasniku povlasnog dobra samo zahtev za odgovarajuću naknadu ili zahtev za prestanak službenosti ako za to postoje propisani uslovi.

Sticanje stvarne službenosti održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje stvarne službenosti održajem

Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20
godina, a vlasnik poslužnog dobra se nije tome protivio, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su
pravni prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci.

Prestanak prava službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Prestanak prava službenosti prolaza

Za prestanak prava stvarne službenosti prolaza zbog promenjenih prilika potrebno je da je od vremena ustanovljavanja službenosti nastupila takva promena da se povlasno dobro može koristiti i bez službenosti, tako da službenost više nije potrebna.

Ustanovljenje službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Ustanovljenje službenosti prolaza

Kod ustanovljenja službenosti prolaza (puta) važi načelo poštede – restrikcije poslužnog dobra, po kome se ceni koji od mogućih pristupnih puteva predstavlja najmanje opterećenje za poslužno dobro, pri čemu se uzimaju u obzir sve okolnosti, kao što je veličina, konfiguracija, kultura zemljišta i slično.