Sticanje svojine adaptacijom stana datog na privremeno korišćenje

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine adaptacijom stana datog na privremeno korišćenje

Adaptacija stana datog na privremeno korišćenje, ne može voditi sticanju prava svojine, odnosno isticanju stvarnopravnog zahteva, već eventualno samo obligacionog zahteva.

Jači pravni osnov za sticanje svojine na nepokretnosti

OBLIGACIONO PRAVO

Jači pravni osnov za sticanje svojine na nepokretnosti

Kada se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su pravni osnovi ovih lica iste jačine, prvenstvo ima lice kod koga se stvar nalazi.

Sticanje svojine stvaranjem nove stvari

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine stvaranjem nove stvari

Lice koje od svog materijala i svojim radom izradi novu stvar, stiče pravo svojine na tu stvar, a ako je neko od tuđeg materijala svojim radom izradio novu stvar, ona pripada njemu ako je savestan i ako je vrednost rada veća od vrednosti materijala, a ako su vrednosti jednake – nastaje susvojina.

Sticanje svojine dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta

Dogradnjom, nadziđivanjem ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine, ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno.

Sticanje svojine na osnovu ugovora o suinvestiranju

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine na osnovu ugovora o suinvestiranju

Kada je zaključen nezakonit ugovor o sufinansiranju suinvestitor ne može sa uspehom zahtevati naknadu štete.

Jače pravo za sticanje svojine na nepokretnosti

STVARNO PRAVO
Jače pravo za sticanje svojine na nepokretnosti

U slučaju kada su dva lica zaključila posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istoj nepokretnosti, a oba lica su savesna, jače pravo ima lice kome je nepokretnost predata u državinu.

Prodaja bespravno podignutih objekata

STVARNO PRAVO

Prodaja bespravno podignutih objekata

Prodaja bespravno podignutih objekata građenih na građevinskom zemljištu u državnoj svojini za koje prodavac nije dokazao svojstvo graditelja, protivna je zakonu.

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

Da bi se steklo pravo svojine građenjem na tuđem zemljištu potrebno je da lice koje gradi objekat na tuđem zemljištu nije znalo niti je moglo znati da gradi na tuđem zemljištu, a vlasnik zemljišta je znao za izgradnju i nije se odmah usprotivio.

Sticanje svojine dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade

Dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade, savestan graditelj stiče pravo svojine samo na tom, posebno dograđenom delu zgrade i to ako je vlasnik znao za gradnju i nije se tome protivio.

Sukob pravnih osnova i sticanje svojine

STVARNO PRAVO

Sukob pravnih osnova i sticanje svojine

U sukobu istih pravnih osnova ako uknjižba nije izvršena, jači u pravu je prvi ugovornik bez obzira što je drugi (kasniji) kupac stupio u državinu stana.