Višestruka prodaja iste nepokretnosti

Sticanje prava svojine u slučaju višestruke prodaje iste nepokretnosti

STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine u slučaju višestruke prodaje iste nepokretnosti

U slučaju kada je više lica zaključilo posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istu nepokretnost, o jačem pravu sud odlučuje primenom načela morala, savesnosti i poštenja i načela zabrane zloupotrebe prava.

Jače pravo u sticanju prava svojine

STVARNO PRAVO
Jače pravo u sticanju prava svojine

U situaciji kada dva lica zaključe posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istoj nepokretnosti, o jačem pravu sud odlučuje primenom načela savesnosti i poštenja i načela zloupotrebe prava, prema kojima kada su oba sticaoca savesni jači je u pravu onaj sticalac kojem je nepokretnost predata u državinu.

Jače pravo za sticanje svojine na nepokretnosti

STVARNO PRAVO
Jače pravo za sticanje svojine na nepokretnosti

U slučaju kada su dva lica zaključila posebne ugovore radi sticanja prava svojine na istoj nepokretnosti, a oba lica su savesna, jače pravo ima lice kome je nepokretnost predata u državinu.

Višestruka prodaja stana

OBLIGACIONO PRAVO

Višestruka prodaja stana

Kod višestruke prodaje stana, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su oba lica stan stekla ugovorima o kupoprodaji, onda je za odlučivanje o jačem pravu bitna činjenica ko se nalazi u posedu stana.

Jače pravo u sticanju svojine na nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Jače pravo u sticanju svojine na nepokretnosti

U situaciji kada dva savesna lica pretenduju na istu nepokretnost sa isključivim pravom vlasništva, pri čemu imaju valjane osnove sticanja prava svojine i ne postoji zloupotreba prava oba sticaoca, sud odlučuje o jačem pravu na osnovu poseda i izvršenog upisa u javne knjige.