Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu

Lice koje izgradi zgradu ili drugu građevinu (građevinski objekat) na zemljištu na koje drugi ima pravo svojine, stiče pravo svojine i na zemljištu na kome je izgrađen građevinski objekat, kao i na zemljište koje je neophodno za redovnu upotrebu tog građevinskog objekta, ako nije znalo niti je moglo znati da gradi na tuđem zemljištu, a vlasnik zemljišta je znao za izgradnju i nije se odmah usprotivio.

Sticanje prava svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta

STVARNO PRAVO

Sticanje prava svojine dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta

Dogradnjom ili adaptacijom tuđeg ili suvlasničkog građevinskog objekta ne stiče se pravo svojine, a samo izuzetno dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade, savestan graditelj stiče pravo svojine na poseban deo zgrade ako je vlasnik znao za gradnju i nije se tome protivio.
I z o b r a z l o ž e n j a:

Sticanje svojine na osnovu ugovora o suinvestiranju

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine na osnovu ugovora o suinvestiranju

Kada je zaključen nezakonit ugovor o sufinansiranju suinvestitor ne može sa uspehom zahtevati naknadu štete.

Zakonita i savesna državina

STVARNO PRAVO

Zakonita i savesna državina

Državina je zakonita ako se zasniva na punovažnom pravnom osnovu koji je potreban za sticanje prava svojine i ako nije pribavljena silom, prevarom ili zloupotrebom poverenja, a državina je savesna ako držalac ne zna ili ne može znati da stvar koju drži nije njegova, savesnost državine se pretpostavlja.

Sticanje svojine na nepokretnostima

SUDSKA PRAKSA CRNE GORE

Sticanje svojine na nepokretnostima
Pravo svojine na nepokretnostima ne stiče se samim zaključenjem ugovora, već upisom u katastar nepokretnosti.