PROCENA TRŽIŠNE VREDNOSTI U POSTUPCIMA EKSPROPRIJACIJE II deo

PROCESNO PRAVO

UDK: 347.234
351.712.5
PROCENA TRŽIŠNE VREDNOSTI U POSTUPCIMA EKSPROPRIJACIJE
II deo
* Tibor Bodolo, dipl. inž. maš., master ekonomista, REV, licencirani procenitelj nepokretnosti.
Sudski veštak za oblast mašinstva i ekonomsko-finansijsku oblast, uža oblast procena imovine i kapitala, naknade štete i izmakle koristi, zaposlen u Centru za veštačenja i procene, Novi Sad.

Rezime: Ovaj rad je usmeren ka identifikaciji osnovnih problema i to u prvom koraku postupka određivanja naknade odnosno samoj proceni vrednosti nepokretnosti. Motiv za ovaj rad je višegodišnja praksa u procenama naknada za eksproprijacije i uvid u stotine nalaza i mišljenja sudskih veštaka na teritoriji cele Srbije kao i odluke sudova bazirane na ovim veštačenjima.
Iako je Srbija razvila moderne instrumente (Registar cena nepokretnosti) i regulativu (Zakon o proceniteljima), sudska praksa u postupcima procene tržišne vrednosti za potrebe eksproprijacije i dalje preferira veštake umesto licenciranih procenitelja nepokretnosti. Ukoliko tome dodamo i metodu rada Poreske uprave na procenama tržišne vrednosti kao i nedostatak stručnog kadra u Poreskoj upravi, dolazimo do procenjenih tržišnih vrednosti koje su najmanje rezultat nezavisne i stručne procene, već se nalaze negde između želja vlasnika, spretnosti advokata, moralne slabosti veštaka i sudijskog osećaja pravičnosti. Takav scenario je donedavno možda i bio neminovan, ali struka procenitelja nepokretnosti i moderni alati koji su na raspolaganju omogućavaju suštinsku promenu u procenama vrednosti.
Ključne reči:eksproprijacija, naknada za eksproprijaciju, procena tržišne vrednosti, veštak, licencirani procenitelj nepokretnosti.

PROCENA TRŽIŠNE VREDNOSTI U POSTUPCIMA EKSPROPRIJACIJE I deo

OGLEDI

PROCESNO PRAVO

UDK: 347.234
351.712.5

PROCENA TRŽIŠNE VREDNOSTI U POSTUPCIMA EKSPROPRIJACIJE
I deo

* Tibor Bodolo dipl. inž. maš., master ekonomista, REV, licencirani procenitelj nepokretnosti.
Sudski veštak za oblast mašinstva i ekonomsko-finansijsku oblast, uža oblast procena imovine i kapitala, naknade štete i izmakle koristi, zaposlen u Centru za veštačenja i procene, Novi Sad.
Rezime: Ovaj rad je usmeren ka identifikaciji osnovnih problema i to u prvom koraku postupka određivanja naknade odnosno samoj proceni vrednosti nepokretnosti. Motiv za ovaj rad je višegodišnja praksa u procenama naknada za eksproprijacije i uvid u stotine nalaza i mišljenja sudskih veštaka na teritoriji cele Srbije kao i odluke sudova bazirane na ovim veštačenjima.
Iako je Srbija razvila moderne instrumente (Registar cena nepokretnosti) i regulativu (Zakon o proceniteljima), sudska praksa u postupcima procene tržišne vrednosti za potrebe eksproprijacije i dalje preferira veštake umesto licenciranih procenitelja nepokretnosti. Ukoliko tome dodamo i metodu rada Poreske uprave na procenama tržišne vrednosti kao i nedostatak stručnog kadra u Poreskoj upravi, dolazimo do procenjenih tržišnih vrednosti koje su najmanje rezultat nezavisne i stručne procene, već se nalaze negde između želja vlasnika, spretnosti advokata, moralne slabosti veštaka i sudijskog osećaja pravičnosti. Takav scenario je donedavno možda i bio neminovan, ali struka procenitelja nepokretnosti i moderni alati koji su na raspolaganju omogućavaju suštinsku promenu u procenama vrednosti.
Ključne reči:eksproprijacija, naknada za eksproprijaciju, procena tržišne vrednosti, veštak, licencirani procenitelj nepokretnosti.

Veštačenje od strane pravnog lica

PROCESNO PRAVO

Veštačenje od strane pravnog lica

Poslove veštačenja u ime pravnog lica može obaviti fizičko lice samo ako je zaposleno kod tog pravnog lica, a pod „zaposlenim licem“ smatra se ono koje sa pravnim licem, kao poslodavcem, ima zaključen ugovor o radu na neodređeno ili određeno vreme u skladu sa propisima o radu.

POLAGANJE ZAKLETVE VEŠTAKA – PREVAZIĐENA I NEPOTREBNA ODREDBA

NEDOUMICE

KRIVIČNO PROCESNO PRAVO

UDK: 343.148(497.11)
COBISS.SR-ID 55773449

POLAGANJE ZAKLETVE VEŠTAKA – PREVAZIĐENA I NEPOTREBNA ODREDBA
* Dr Marko Milović, advokat u Beogradu.

Rezime: Pojedine odredbe u Zakoniku o krivičnom postupku su laički rečeno na začelju po svom značaju. Jedna od takvih odredaba je i polaganje zakletve veštaka. U ovom radu dat je osvrt zbog čega bi zakonodavac trebalo da “razmisli“ da li i dalje zadržavati ovu odredbu. U tom smislu nastojali smo da ukažemo da izostavljanjem polaganja zakletve veštaka formulisane u članu 119. ZKP-a, i uopšte polaganja zakletve u krivičnom postupku ne bi bio upitan kredibilitet samog veštaka, niti bi bio upitan njegov nalaz i mišljenje.

Ključne reči: zakletva, veštak, nalaz i mišljenje, Zakon o sudskim veštacima.

Nalaz i mišljenje veštaka u pogledu bioloških tragova

KRIVIČNO PRAVO

PROCESNO PRAVO

Nalaz i mišljenje veštaka u pogledu bioloških tragova

To što biološki materijal izvršioca krivičnog dela nije pronađen na dršci noža ne znači da izvršilac taj nož nije držao u svojim rukama.

Određivanje novog veštačenja

PROCESNO PRAVO

Određivanje novog veštačenja

Ako se na ročištu ne usaglase nalazi i stručna mišljenja veštaka, odnosno ako sud smatra da bitne činjenice nisu dovoljno raspravljene, sud će odrediti novo veštačenje koje će da poveri drugom veštaku i o tome će da obavesti stranke.

Veštačenje telesnih povreda u krivičnom postupku

KRIVIČNO PRAVO
KRIVIČNI POSTUPAK

Veštačenje telesnih povreda u krivičnom postupku

Kada je u krivičnom postupku, koji se vodi protiv okrivljenog zbog krivičnog dela laka telesna povreda, određeno veštačenje telesnih povreda od strane veštaka specijaliste opšte hirurgije, a ne od veštaka specijaliste sudske medicine, nije učinjena nijedna bitna povreda odredaba krivičnog postupka.

Određivanje veštaka

KRIVIČNO PRAVO
KRIVIČNI POSTUPAK

Određivanje veštaka

Ako za neku vrstu veštačenja postoje veštaci sa spiska stalnih veštaka, drugi veštaci se mogu odrediti samo ako postoji opasnost od odlaganja ili ako su stalni veštaci sprečeni ili ako to zahtevaju druge okolnosti.

Usaglašavanje nalaza i mišljenja veštaka i iskaza stručnog savetnika

KRIVIČNO PRAVO
KRIVIČNI POSTUPAK

Usaglašavanje nalaza i mišljenja veštaka i iskaza stručnog savetnika

Prvostepeni sud mora da usaglasi nalaz i mišljenje dva suprotstavljena stručna mišljenja – stručnog savetnika i nalaz i mišljenje veštaka saobraćajne struke.

DNK veštačenje i izostanak bioloških tragova osumnjičenog

KRIVIČNO PRAVO
KRIVIČNI POSTUPAK

DNK veštačenje i izostanak bioloških tragova osumnjičenog

To što na paketiću opojne droge, predmetu sa kojim je okrivljeni nesumnjivo imao dodir, nisu pronađeni biološki tragovi okrivljenog nema značaj odlučne činjenice jer ti tragovi ne moraju da postoje kako to proizlazi iz usmenog nalaza veštaka.