Ugovor o zakupu

OBLIGACIONO PRAVO

Ugovor o zakupu

U slučaju otuđenja stvari koja je pre toga predata drugom licu u zakup, pribavilac stvari stupa na mesto zakupodavca i posle toga ima pravo na zakupninu počev od prvog narednog dana posle pribavljanja stvari, a ako je poverilac primio tu zakupninu unapred, dužan je da mu je ustupi.

Prestanak podzakupa

Prerastanje radnog odnosa sa određenog u radni odnos na neodređeno vreme

RADNO PRAVO

Prerastanje radnog odnosa sa određenog u radni odnos na neodređeno vreme

Ukoliko je sa zaposlenim zaključeno više sukcesivnih ugovora o radu na određeno vreme za isti posao, smatra se da je za celokupni period postojao samo jedan ugovor o radu na određeno, a ispunjenost uslova za prerastanje radnog odnosa u pogledu roka posmatra se prema zbirnom trajanju zasebnih (kraćih) ugovora.

Jednostrani raskid ugovora

OBLIGACIONO PRAVO

Jednostrani raskid ugovora

Da bi stranka jednostrano raskinula ugovor, nije dovoljno da uputi izjavu o raskidu, već je potrebno da druga ugovorna strana izjavu o raskidu ugovora primi.

Raskid ugovora o zakupu zaključenog na određeno vreme

OBLIGACIONO PRAVO

Raskid ugovora o zakupu zaključenog na određeno vreme

Da bi zakupac poslovnog prostora mogao prostom izjavom volje da raskine ugovor o zakupu zaključen na određeno vreme, neophodno je da je bio onemogućen od strane zakupodavca da isti koristi ili da su nastupile okolnosti koje otežavaju ispunjenje obaveze – promenjene okolnosti.

Ugovor o zakupu stana

STAMBENO PRAVO

Ugovor o zakupu stana

Činjenice da je predlagač nastavila da koristi stan i da se tome protivnik predlagača nije protivio, a da je za sve vreme korišćenja stana uredno izmirivala komunalije, nemaju uticaja na prerastanje zakupnog odnosa iz zakupa na određeno vreme u zakup na neodređeno vreme.