Otkup stana

STAMBENO PRAVO
Otkup stana

Postoji pravo na otkup stana u društvenoj, odnosno državnoj svojini, ali ne i na otkup stana koji je u vreme trajanja zakupa prvo bio u mešovitoj svojini, a potom u celosti prešao u svojinu akcionara.

Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o otkupu stana

STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o otkupu stana

Ispunjeni su uslovi za donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o otkupu stana s obzirom da je predlagač stekao pravo da mu se omogući otkup stana koji koristi u svojstvu zakupca stana na neodređeno vreme.

Stan namenjen za nastojnika zgrade

STAMBENO PRAVO

Stan namenjen za nastojnika zgrade

Na stanu namenjenom za nastojnika zgrade nije se moglo steći stanarsko pravo.

Zajednička imovina bračnih drugova na otkupljenom stanu

PORODIČNO PRAVO

Zajednička imovina bračnih drugova na otkupljenom stanu

Stan koji je dobijen i otkupljen u toku trajanja braka ulazi u režim zajedničke imovine bračnih drugova.

Otkup stana

STAMBENO PRAVO

Otkup stana

Stan koji je dodeljen na privremeno korišćenje nije podoban za otkup zato što je korisniku stan dodeljen samo na privremeno korišćenje, a ne kao zakupcu.

Pravo na otkup stana

STAMBENO PRAVO

Pravo na otkup stana

Pravo na otkup stana pripada zakupcu stana, a to je lice koje je sa vlasnikom, odnosno nosiocem prava raspolaganja zaključilo pismeni ugovor o zakupu stana, u smislu Zakona o stanovanju.

Valjanost ugovora o otkupu stana

STAMBENO PRAVO

Valjanost ugovora o otkupu stana

Naknadnim stavljanjem van snage odluke o dodeli stana, a nakon otkupa stana od strane nosioca prava korišćenja stana, podnošenjem tužbe radi poništaja ugovora o otkupu stana ne može se dirati u stečeno pravo svojine tuženog na spornom stanu po osnovu otkupa stana.

Pravo svojine na stanu otkupljenom u toku vanbračne zajednice

STVARNO PRAVO

Pravo svojine na stanu otkupljenom u toku vanbračne zajednice

Vanbračni partner nema pravo svojine na stanu otkupljenom u toku vanbračne zajednice.

Pravo na otkup stana

STANARSKO PRAVO

Pravo na otkup stana

Činjenica što je u međuvremenu došlo do svojinske transformacije te da predmetni stan čiji se otkup zahteva nije u društvenoj ili državnoj svojini je bez uticaja na stečeno pravo zakupca na otkup stana.

Nepostojanje prava na otkup stana

STAMBENO PRAVO

Nepostojanje prava na otkup stana

Kada predlagač nema stanarsko pravo na stanu, a nije ni zakupac stana, tada nema pravo na otkup stana niti se u vanparničnom postupku može doneti rešenje koje zamenjuje ugovor o otkupu stana.