Porez na imovinu – zemljište
UPRAVNO PRAVO
Porez na imovinu – zemljište
Objekat oporezivanja je svako zemljište čija je površina preko 10 ari, bez obzira da li je nosilac prava na zemljištu jedan obveznik, u kom slučaju će biti oporezovan za celu površinu, ili više obveznika, pa se oporezuje svako srazmerno svom udelu na zemljištu.
Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti
Prodavac je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava – prava svojine na nepokretnosti, izvršenog kupoprodajnim ugovorom, a lice na koje je preneto apsolutno pravo, odnosno koje se ugovorom obavezalo da plati porez na prenos apsolutnih prava, jemči solidarno za plaćanje tog poreza.
Porez na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Porez na prenos apsolutnih prava
Od oporezivanja porezom na prenos apsolutnih prava izuzima se sticanje prava svojine na posebnim delovima nepokretnosti deobom suvlasničke zajednice između suvlasnika u srazmeri sa njihovim suvlasničkim delovima na dan deobe.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
OBLIGACIONO PRAVO
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
Kod prenosa prava svojine na nepokretnosti, po osnovu ugovora o kupoprodaji, zakonski obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, a odnos između kupca i prodavca kao ugovornih strana povodom toga ko će u krajnjoj liniji snositi ovu obavezu nije regulisan Zakonom o porezu na imovinu, te predstavlja volju samih ugovornih strana.
Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti poreskog obveznika koji ne vodi poslovne knjige
UPRAVNO PRAVO
Osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti poreskog obveznika koji ne vodi poslovne knjige
Osnovicu poreza na imovinu za nepokretnosti poreskog obveznika koji ne vodi poslovne knjige čini vrednost nepokretnosti utvrđena u skladu sa zakonom, koju utvrđuje organ jedinice lokalne samouprave nadležan za utvrđivanje, naplatu i kontrolu izvornih prihoda jedinice lokalne samouprave.
Porez na nepokretnosti
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Porez na nepokretnosti
Građevinski objekti podliježu oporezivanju, bez obzira na stepen izgrađenosti.