Zastarelost utvrđivanja i naplate poreza
UPRAVNO PRAVO
Zastarelost utvrđivanja i naplate poreza
Utvrđivanje i naplata poreza i sporednih poreskih davanja zastareva za pet godina, a zastarelost počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je trebalo utvrditi porez, odnosno sporedno poresko davanje.
Osnovica poreza na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Osnovica poreza na prenos apsolutnih prava
Osnovica poreza na prenos apsolutnih prava je ugovorena cena u trenutku nastanka poreske obaveze, a ukoliko nadležni poreski organ oceni da je ugovorena cena niža od tržišne, ima pravo da u roku od 60 dana od dana prijema poreske prijave, odnosno od dana saznanja nadležnog poreskog organa za prenos, utvrdi poresku osnovicu u visini tržišne vrednosti.
Porez na imovinu – zemljište
UPRAVNO PRAVO
Porez na imovinu – zemljište
Objekat oporezivanja je svako zemljište čija je površina preko 10 ari, bez obzira da li je nosilac prava na zemljištu jedan obveznik, u kom slučaju će biti oporezovan za celu površinu, ili više obveznika, pa se oporezuje svako srazmerno svom udelu na zemljištu.
Porez na prenos udela u pravnom licu
UPRAVNO PRAVO
Porez na prenos udela u pravnom licu
Zakonom o porezima na imovinu, kao predmet oporezivanja, nije propisan prenos udela u pravnom licu, koji udeo može da bude i 100%.
Porez na imovinu
UPRAVNO PRAVO
Porez na imovinu
Porez na imovinu po osnovu prava svojine na zemljištu površine preko 10 ari i prava korišćenja na građevinskom zemljištu površine preko 10 ari, poreski obveznik plaća na razliku između ukupne površine zemljišta i površine od 10 ari.
Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti
Prodavac je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava – prava svojine na nepokretnosti, izvršenog kupoprodajnim ugovorom, a lice na koje je preneto apsolutno pravo, odnosno koje se ugovorom obavezalo da plati porez na prenos apsolutnih prava, jemči solidarno za plaćanje tog poreza.
Porez na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Porez na prenos apsolutnih prava
Od oporezivanja porezom na prenos apsolutnih prava izuzima se sticanje prava svojine na posebnim delovima nepokretnosti deobom suvlasničke zajednice između suvlasnika u srazmeri sa njihovim suvlasničkim delovima na dan deobe.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
OBLIGACIONO PRAVO
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
Kod prenosa prava svojine na nepokretnosti, po osnovu ugovora o kupoprodaji, zakonski obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, a odnos između kupca i prodavca kao ugovornih strana povodom toga ko će u krajnjoj liniji snositi ovu obavezu nije regulisan Zakonom o porezu na imovinu, te predstavlja volju samih ugovornih strana.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
PREKRŠAJNO PRAVO
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac nepokretnosti bez obzira na to što se ugovorom kupac obavezao na plaćanje tog poreza.
Porez na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Porez na prenos apsolutnih prava
Porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se na prenos prava svojine na stanu, ili porodičnoj stambenoj zgradi, odnosno svojinskom udelu na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi fizičkom licu koje kupuje prvi stan, određene površine.