Osnovica poreza na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Osnovica poreza na prenos apsolutnih prava
Osnovica poreza na prenos apsolutnih prava je ugovorena cena u trenutku nastanka poreske obaveze, a ukoliko nadležni poreski organ oceni da je ugovorena cena niža od tržišne, ima pravo da u roku od 60 dana od dana prijema poreske prijave, odnosno od dana saznanja nadležnog poreskog organa za prenos, utvrdi poresku osnovicu u visini tržišne vrednosti.
Porez na prenos udela u pravnom licu
UPRAVNO PRAVO
Porez na prenos udela u pravnom licu
Zakonom o porezima na imovinu, kao predmet oporezivanja, nije propisan prenos udela u pravnom licu, koji udeo može da bude i 100%.
Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Obveznik plaćanja poreza na prenos prava svojine na nepokretnosti
Prodavac je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava – prava svojine na nepokretnosti, izvršenog kupoprodajnim ugovorom, a lice na koje je preneto apsolutno pravo, odnosno koje se ugovorom obavezalo da plati porez na prenos apsolutnih prava, jemči solidarno za plaćanje tog poreza.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
OBLIGACIONO PRAVO
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
Kod prenosa prava svojine na nepokretnosti, po osnovu ugovora o kupoprodaji, zakonski obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, a odnos između kupca i prodavca kao ugovornih strana povodom toga ko će u krajnjoj liniji snositi ovu obavezu nije regulisan Zakonom o porezu na imovinu, te predstavlja volju samih ugovornih strana.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
OBLIGACIONO PRAVO
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, ali ako je ugovorom o prodaji predviđena obaveza kupca da izvrši ovu obavezu prodavca, takva odredba ugovora ne gasi zakonsku obavezu prodavca da plati porez, ali između ugovornih strana ima dejstvo preuzimanja ispunjenja.
Naknada za eksproprisano poljoprivredno i građevinsko zemljište
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisano poljoprivredno i građevinsko zemljište
Naknada za eksproprisano poljoprivredno i građevinsko zemljište određuje se u novcu prema tržišnoj ceni takvog zemljišta ako zakonom nije drukčije propisano, a procenu tržišne cene vrši organ nadležan za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima.