Ugovor o zakupu

OBLIGACIONO PRAVO

Ugovor o zakupu

U slučaju otuđenja stvari koja je pre toga predata drugom licu u zakup, pribavilac stvari stupa na mesto zakupodavca i posle toga ima pravo na zakupninu počev od prvog narednog dana posle pribavljanja stvari, a ako je poverilac primio tu zakupninu unapred, dužan je da mu je ustupi.

Zastarelost potraživanja zakupnine

OBLIGACIONO PRAVO

Zastarelost potraživanja zakupnine

Potraživanje zakupnine bilo da je određeno da se plaća povremeno bilo u ukupnom iznosu zastareva za tri godine.

Ništavost ugovora o zakupu

PRIVREDNO PRAVO

Ništavost ugovora o zakupu

Ugovaranje zakupnine u iznosu trostruko većem od tržišne može ukazivati na nedozvoljen cilj i skriveni osnov.

Troškovi održavanja zakupljene stvari

OBLIGACIONO PRAVO

Troškovi održavanja zakupljene stvari

Zakupac ne sme sam da vrši opravke na stvari koje predstavljaju investiciono održavanje, jer takvo održavanje stvari je zakonska obaveza zakupodavca, a ne obaveza zakupca.

Zastarelost potraživanja zakupnine