Ugovor o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o kreditu
Banka može istovremeno da aktivira i više sredstava obezbeđenja iz ugovora o kreditu, ukoliko nije utvrđen redosled njihovog aktiviranja, odnosno u mogućnosti je da aktivira sva sredstva obezbeđenja koja su uspostavljena u cilju naplate kredita, što znači da zahteva vraćanje kredita od jemca-platca, ali i aktiviranje svih založnih prava koja su uspostavljena u cilju obezbeđenja potraživanja iz ugovora o kreditu.
Ništavost pojedinih odredaba ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost pojedinih odredaba ugovora o kreditu
U situaciji kada je tužena banka, prilikom zaključenja ugovora o kreditu sa tužiljom, istoj uručila ponudu za zaključenje u kojoj su taksativno navedeni troškovi naknade za odobravanje kredita, tada nema mesta utvrđenju ništavosti Ugovora u delu „naknade banke za odobravanje kredita“.
Pravo banke na naplatu troškova kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke na naplatu troškova kredita
Banka ima pravo na naplatu troškova i bankarskih usluga u vezi sa realizacijom kredita (troškovi obrade, praćenja i administriranja kredita), ali odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci administrativne troškove na dan puštanja kredita u tečaj, pravno je valjana samo pod uslovom da su isti jasno predočeni korisniku u predugovornoj fazi, a njihova naplata prikazana kroz obračun efektivne kamatne stope, tako da korisnik nijednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima se radi.
Utvrđivanje ništavosti pojedinih odredaba ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Utvrđivanje ništavosti pojedinih odredaba ugovora o kreditu
Kada je tužena banka u ponudi pri zaključenju ugovora o kreditu navela tabelarni prikaz iznosa troškova obrade kredita, koje zadržava, a koju je tužilac – korisnik kredita prihvatio, tužbeni zahtev za utvrđenje da je ništava odredba ugovora o kreditu u delu utvrđenih troškova obrade kredita je neosnovan.
Pravo banke na naplatu troškova kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke na naplatu troškova kredita
Banka ima pravo na naplatu troškova kredita, ali je dužna da dokaže da je ponuda za zaključenje ugovora, koja je prezentirana klijentu pre zaključenja ugovora, sadržala jasne i nedvosmislene podatke o troškovima kredita.
Aktiviranje više sredstava obezbeđenja kod ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Aktiviranje više sredstava obezbeđenja kod ugovora o kreditu
U slučaju kada je namirenje potraživanja po osnovu ugovora o kreditu obezbeđeno sa više sredstava obezbeđenja, banka može sve da ih aktivira istovremeno ukoliko nije utvrđen redosled njihovog aktiviranja.
Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga
Banka ima pravo na naplatu troškova i bankarskih usluga u vezi sa realizacijom kredita, ali odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci naknadu za obradu kredita, kao i naknadu za zahtev i premiju osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, može biti pravno valjana samo pod uslovom da su isti jasno predočeni korisniku u predugovornoj fazi, tako da korisnik ni jednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima je reč.
Odgovornost jemca platca kod ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Odgovornost jemca platca kod ugovora o kreditu
Ako se kod ugovora o kreditu jemac obavezao kao jemac platac, odgovara poveriocu kao glavni dužnik za celu obavezu i poverilac može zahtevati njeno ispunjenje bilo od glavnog dužnika bilo od jemca ili od obojice u isto vreme.
Troškovi obrade kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Troškovi obrade kredita
Banka ima pravo na naplatu troškova i naknada bankarskih usluga, pa odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da banci plati troškove kredita nije ništava pod uslovom da je ponuda banke sadržala jasne i nedvosmislene podatke o troškovima kredita, tako da klijent nijednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima je reč.
Pravo banke na naplatu troškova obrade kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke na naplatu troškova obrade kredita
Bez obzira na to da li su troškovi kredita iskazani u procentu, fiksnom iznosu ili kombinacijom tih metoda, banka je, u skladu sa opštim načelima ugovornog prava, dužna da podatke o troškovima navede u ponudi, tako da klijentu bude jasno predočena buduća obaveza na jasan i nedvosmislen način.