Ugovaranje premije osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, kao obaveze korisnika kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovaranje premije osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, kao obaveze korisnika kredita
Pravno je valjana odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci premije osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, pod uslovom da je ta obaveza jasno predočena korisniku kredita u predugovornoj fazi iskazivanjem ove vrste troškova kredita i njegovog procentualnog ili nominalnog iznosa u ponudi.
Ništavost odredbe ugovora o kreditu o indeksiranju dinarskog duga primenom kursa švajcarskog franka
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost odredbe ugovora o kreditu o indeksiranju dinarskog duga primenom kursa švajcarskog franka
Ništava je odredba ugovora o kreditu o indeksiranju dinarskog duga primenom kursa švajcarskog franka koja nije utemeljena u pouzdanom pisanom dokazu da je banka plasirana dinarska sredstva pribavila posredstvom sopstvenog zaduženja u toj valuti i da je pre zaključenja ugovora korisniku kredita dostavila potpunu pisanu informaciju o svim poslovnim rizicima i ekonomsko-finansijskim posledicama koje će nastati primenom takve klauzule.
Isplata novčane obaveze koja glasi u stranoj valuti
OBLIGACIONO PRAVO
Isplata novčane obaveze koja glasi u stranoj valuti
Zahtev za isplatu novčane obaveze, koja glasi na određeni iznos novčanih jedinica u stranoj valuti, sadrži u sebi i zahtev za isplatu odgovarajućih novčanih jedinica u domaćoj valuti.
Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga
Banka ima pravo na naplatu troškova i bankarskih usluga u vezi sa realizacijom kredita, ali odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci naknadu za obradu kredita, kao i naknadu za zahtev i premiju osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, može biti pravno valjana samo pod uslovom da su isti jasno predočeni korisniku u predugovornoj fazi, tako da korisnik ni jednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima je reč.
Troškovi obrade kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Troškovi obrade kredita
Banka ima pravo na naplatu troškova i naknada bankarskih usluga, pa odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da banci plati troškove kredita nije ništava pod uslovom da je ponuda banke sadržala jasne i nedvosmislene podatke o troškovima kredita, tako da klijent nijednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima je reč.
Ugovor o kreditu sa deviznom klauzulom
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o kreditu sa deviznom klauzulom
Ne može banka kredit u deviznom iznosu obračunati u dinarskom iznosu po kupovnom kursu banke na dan puštanja kredita u tečaj, a otplatu računati u dinarskoj protivvrednosti ugovorenog deviznog iznosa po prodajnom kursu banke, važećem na dan plaćanja.
Izmena ugovorene kamatne stope u toku otplate kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Izmena ugovorene kamatne stope u toku otplate kredita
Ništava je odredba ugovora o kreditu koja predviđa mogućnost banke da menja visinu ugovorene kamatne stope u skladu sa aktima poslovne politike banke.
Naknada troškova obrade kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Naknada troškova obrade kredita
Prilikom zaključenja ugovora o kreditu banka ima pravo da pored ugovorne kamate, kao cene plasiranja novčanih sredstava, ugovorom obuhvati i troškove obrade kredita, pod uslovom da je ponuda banke sadržala jasne i nedvosmislene podatke o troškovima kredita.
Raskid ugovora o stambenom kreditu sa valutnom klauzulom zbog promenjenih okolnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid ugovora o stambenom kreditu sa valutnom klauzulom zbog promenjenih okolnosti
Ugovor o dugoročnom stambenom kreditu sa valutnom klauzulom može da se raskine zbog bitno promenjenih okolnosti, kada nakon zaključenja ugovora i nezavisno od volje ugovarača nastupe okolnosti koje nisu rezultat aktivnosti ugovornih strana već je reč o teško predvidivim okolnostima, ako iste znatno otežavaju ispunjenje ugovora ili dovode u pitanje njegovu svrhu, ako se njihovo dejstvo nije moglo izbeći ili otkloniti, ali pre prestanka važenja ugovora ili po ispunjenju ugovorne obaveze.