Ugovaranje premije osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, kao obaveze korisnika kredita

OBLIGACIONO PRAVO
Ugovaranje premije osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, kao obaveze korisnika kredita

Pravno je valjana odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci premije osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, pod uslovom da je ta obaveza jasno predočena korisniku kredita u predugovornoj fazi iskazivanjem ove vrste troškova kredita i njegovog procentualnog ili nominalnog iznosa u ponudi.

Pravo banke da menja visinu kamatne stope

OBLIGACIONO PRAVO

Pravo banke da menja visinu kamatne stope

Nije ništava odredba ugovora o kreditu u delu kojim je ugovoreno pravo banke da do konačnog izmirenja svih obaveza po ugovoru menja visinu kamatne stope, ali je ništava u delu kojim je predviđeno da banka to može činiti u skladu sa svojom politikom kamata, naknada i provizija koje regulišu visinu i način obračuna kamate, i to bez zaključenja posebnog aneksa.

Ugovaranje promenljive kamatne stope kod ugovora o kreditu

Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga

OBLIGACIONO PRAVO

Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga

Banka ima pravo na naplatu troškova i bankarskih usluga u vezi sa realizacijom kredita, ali odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci naknadu za obradu kredita, kao i naknadu za zahtev i premiju osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, može biti pravno valjana samo pod uslovom da su isti jasno predočeni korisniku u predugovornoj fazi, tako da korisnik ni jednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima je reč.

Troškovi obrade kredita

OBLIGACIONO PRAVO

Troškovi obrade kredita

Banka ima pravo na naplatu troškova i naknada bankarskih usluga, pa odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da banci plati troškove kredita nije ništava pod uslovom da je ponuda banke sadržala jasne i nedvosmislene podatke o troškovima kredita, tako da klijent nijednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima je reč.

Izmena ugovorene kamatne stope u toku otplate kredita

OBLIGACIONO PRAVO

Izmena ugovorene kamatne stope u toku otplate kredita

Ništava je odredba ugovora o kreditu koja predviđa mogućnost banke da menja visinu ugovorene kamatne stope u skladu sa aktima poslovne politike banke.

Naknada troškova obrade kredita

OBLIGACIONO PRAVO

Naknada troškova obrade kredita

Prilikom zaključenja ugovora o kreditu banka ima pravo da pored ugovorne kamate, kao cene plasiranja novčanih sredstava, ugovorom obuhvati i troškove obrade kredita, pod uslovom da je ponuda banke sadržala jasne i nedvosmislene podatke o troškovima kredita.

Ugovor o stambenom kreditu sa promenljivom kamatnom stopom

OBLIGACIONO PRAVO

Ugovor o stambenom kreditu sa promenljivom kamatnom stopom

Apsolutno su ništave odredbe ugovora o stambenom kreditu kojima je ugovoreno da banka zadržava pravo izmene visine kamatne stope i način njenog obračunavanja i naplate u zavisnosti od izmena akata svoje poslovne politike.