Troškovi obrade kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Troškovi obrade kredita
Banka ima pravo na naplatu troškova obrade kredita ako ponuda sadrži jasne i nedvosmislene podatke.
Pravo banke da menja visinu kamatne stope
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke da menja visinu kamatne stope
Nije ništava odredba ugovora o kreditu u delu kojim je ugovoreno pravo banke da do konačnog izmirenja svih obaveza po ugovoru menja visinu kamatne stope, ali je ništava u delu kojim je predviđeno da banka to može činiti u skladu sa svojom politikom kamata, naknada i provizija koje regulišu visinu i način obračuna kamate, i to bez zaključenja posebnog aneksa.
Mogućnost revizije u slučaju ujednačene sudske prakse
PROCESNO PRAVO
Mogućnost revizije u slučaju ujednačene sudske prakse
Posebna revizija nije dozvoljena kada u presuđenju nije odstupljeno od pravnog stava Vrhovnog kasacionog suda, o dozvoljenosti ugovaranja troškova kredita, usvojenim na sednici Građanskog odeljenja, potvrđenim u brojnim presudama Vrhovnog kasacionog suda.
Naknada za obradu kreditnog zahteva
OBLIGACIONO PRAVO
Naknada za obradu kreditnog zahteva
Ugovaranje naknade za obradu kreditnog zahteva, odobravanje, praćenje ili administriranje kredita u načelu je dozvoljeno, ali je potrebno da banka dokaže da je pre zaključenja ugovora korisniku predočila postojanje dodatnih obaveza koje prate ugovor o kreditu i naplatila uslugu koju je izvršila ili stvarni trošak koji je imala, kao i da je klijentu bila poznata struktura i visina tog troška.
Pravo banke na naplatu troškova kredita
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke na naplatu troškova kredita
Banka ima pravo na naplatu troškova i bankarskih usluga u vezi sa realizacijom kredita (troškovi obrade, praćenja i administriranja kredita), ali odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci administrativne troškove na dan puštanja kredita u tečaj, pravno je valjana samo pod uslovom da su isti jasno predočeni korisniku u predugovornoj fazi, a njihova naplata prikazana kroz obračun efektivne kamatne stope, tako da korisnik nijednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima se radi.
Utvrđivanje ništavosti pojedinih odredaba ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Utvrđivanje ništavosti pojedinih odredaba ugovora o kreditu
Kada je tužena banka u ponudi pri zaključenju ugovora o kreditu navela tabelarni prikaz iznosa troškova obrade kredita, koje zadržava, a koju je tužilac – korisnik kredita prihvatio, tužbeni zahtev za utvrđenje da je ništava odredba ugovora o kreditu u delu utvrđenih troškova obrade kredita je neosnovan.
Aktiviranje više sredstava obezbeđenja kod ugovora o kreditu
OBLIGACIONO PRAVO
Aktiviranje više sredstava obezbeđenja kod ugovora o kreditu
U slučaju kada je namirenje potraživanja po osnovu ugovora o kreditu obezbeđeno sa više sredstava obezbeđenja, banka može sve da ih aktivira istovremeno ukoliko nije utvrđen redosled njihovog aktiviranja.
Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga
OBLIGACIONO PRAVO
Pravo banke na naplatu troškova bankarskih usluga
Banka ima pravo na naplatu troškova i bankarskih usluga u vezi sa realizacijom kredita, ali odredba ugovora o kreditu kojom se korisnik kredita obavezuje da plati banci naknadu za obradu kredita, kao i naknadu za zahtev i premiju osiguranja kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, može biti pravno valjana samo pod uslovom da su isti jasno predočeni korisniku u predugovornoj fazi, tako da korisnik ni jednog trenutka ne bude u zabludi o kojim troškovima je reč.