Jači pravni osnov za sticanje svojine

STVARNO PRAVO
Jači pravni osnov za sticanje svojine

Kada se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno, a ako su pravni osnovi iste jačine, prvenstvo ima lice kod koga se stvar nalazi.

I z o b r a z l o ž e n j a:
Odredbom člana 41. Zakona o osnovama svojinsko-pravnih odnosa, propisano je da lice koje je pribavilo individualno
određenu stvar po pravnom osnovu i na zakonit način, a nije znalo i nije moglo znati da nije postalo vlasnik (pretpostavljeni
vlasnik) ima pravo da zahteva njen povraćaj i od savesnog držaoca kod koga se ta stvar nalazi bez pravnog osnova ili po
slabijem pravnom osnovu (stav 1). Kada se dva lica smatraju pretpostavljenim vlasnicima iste stvari, jači pravni osnov ima
lice koje je stvar steklo teretno u odnosu na lice koje je stvar steklo besteretno. Ako su pravni osnovi ovih lica iste jačine,
prvenstvo ima lice kod koga se stvar nalazi (stav 2).
U konkretnom slučaju, tužilac i tuženi B. B, imaju iste pravne osnove za sticanje predmetnog stana, ugovore o kupoprodaji,
dakle teretne pravne poslove, oba su savesni sticaoci jer nisu znali za prethodno, odnosno naknadno raspolaganje istim
stanom od strane tuženog V. V, pa pošto predmetna nepokretnost nije upisana u LN već predstavlja vanknjižno vlasništvo,
sledi da jači pravni osnov ima lice kod koga se stvar nalazi, a to je tuženi B. B, koji je pritom i raniji sticalac predmetnog
stana.
(Presuda Vrhovnog suda, Rev. 16365/23 od 12. VII 2023)