Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Konvalidacija ugovora o prometu nepokretnosti
Sud može priznati pravno dejstvo ugovora o prometu nepokretnosti koji je zaključen u pisanom obliku na kome postoje potpisi ugovorača, a nisu overeni od strane suda, pod uslovom da je ugovor ispunjen u celini ili u pretežnom delu, da nije povređeno pravo preče kupovine i da nije povređen neki prinudni propis.
Prividan ugovor
OBLIGACIONO PRAVO
Prividan ugovor
Prividan je onaj ugovor koji je nastao kao saglasnost volja ugovornih strana da se samo stvori privid (fikcija) o zaključenju ugovora, a da ga ugovarači ne žele, već njime prikrivaju neki drugi ugovor.
Sticanje svojine na osnovu simulovanog ugovora
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na osnovu simulovanog ugovora
Na osnovu simulovanog ugovora ne može se steći pravo svojine na nepokretnosti, bez obzira što je pravo svojine upisano u katastar nepokretnosti, jer upis izvršen na osnovu simulovanog, odnosno ništavog ugovora ne proizvodi pravno dejstvo.