Dokaz o pravu svojine
STVARNO PRAVO
Dokaz o pravu svojine
List nepokretnosti, kao izvod iz katastra nepokretnosti – vlasničke evidencije, je dokaz o pravu svojine za koji važi pretpostavka istinitosti upisa, propisana članom 63. Zakona o državnom premeru i katastru, pa je na onome koji tvrdi suprotno teret dokazivanja prava svojine.
Sticanje svojine na osnovu simulovanog ugovora
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine na osnovu simulovanog ugovora
Na osnovu simulovanog ugovora ne može se steći pravo svojine na nepokretnosti, bez obzira što je pravo svojine upisano u katastar nepokretnosti, jer upis izvršen na osnovu simulovanog, odnosno ništavog ugovora ne proizvodi pravno dejstvo.
Upis objekta u katastar nepokretnosti
SUDSKA PRAKSA SRBIJE
UPRAVNO PRAVO
Upis objekta u katastar nepokretnosti
Kada za građevinski objekat nije dobivena građevinska ni upotrebna dozvola, upis takvog objekta vrši se sa statusom – izgrađen bez odobrenja za gradnju.
Ispravka pogrešnog upisa u katastru nepokretnosti
Molimo Prijava pristup ovom sadržaju. (Niste registrovani? Registrujte se)
NEKE DILEME U PRIMENI ZAKONA O UPISU U KATASTAR NEPOKRETNOSTI I VODOVA
NEDOUMICE
KATASTARSKO PRAVO
UDK: 347.235:347.136(497.11)
349.418:3.07(497.11)
349.418:528.44(497.11)
340.142:347.235(497.1)
COBISS.SR-ID 70548489
NEKE DILEME U PRIMENI ZAKONA O UPISU U KATASTAR NEPOKRETNOSTI I VODOVA
* Ruža Urošević, sudija Upravnog suda u penziji.
Rezime: Razlozi za donošenje posebnog zakona kojim bi se uredio postupak upisa u katastar nepokretnosti sadržani su u potrebi povećanja efikasnosti i ažurnosti katastra nepokretnosti, pojednostavljenja i ubrzanja procedure upisa u katastar nepokretnosti, činjenja komfornijim podnošenje zahteva za upis i otklanjanja određenih nedostataka koji su uočeni u primeni važećeg zakona koji uređuje katastar nepokretnosti. Prilikom analize pojedinih zakonskih rešenja učinjen je pokušaj da se odgovori na pitanje da li su svi navedeni ciljevi ostvareni i da li se, i kako, nova zakonska rešenja sprovode u praksi. Pritom je ukazano i na određene dileme u primeni zakona, dok je posebna pažnja posvećena zakonskim rešenjima koja se odnose na pokretanje postupka upisa u katastar nepokretnosti, načelo prvenstva i odlučivanje o upisu.
Ključne reči: katastar nepokretnosti, pokretanje postupka upisa, načelo prvenstva upisa, odlučivanje o upisu.
Upis objekta u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis objekta u katastar nepokretnosti
Kada se radi o nepokretnosti izgrađenoj pre stupanja na snagu propisa o izgradnji objekta, kao podaci o posebnom delu upisuju se podaci iz vremena pre stupanja na snagu propisa o izgradnji objekta, i to putem uverenja nadležnog organa ili nalaza i mišljenja sudskog veštaka građevinske struke, dakle potreban je jedan od navedenih dokaza, a ne oba kumulativno.
Upis u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
U rešenju o upisu u katastar nepokretnosti mora se navesti na osnovu kojih propisa je organ zaključio da se podaci o objektu izgrađenom na dve ili više parcela upisuju na parceli na kojoj je većim delom izgrađen, sa upisom zabeležbe da je deo objekta izgrađen i na drugim parcelama.
Rušenje bespravno izgrađenog pomoćnog objekta
UPRAVNO PRAVO
Rušenje bespravno izgrađenog pomoćnog objekta
Kada utvrdi da su izvedeni radovi na izgradnji pomoćnog objekta bez rešenja kojim se odobrava izvođenje tih radova, nadležni inspekcijski organ će naložiti uklanjanje takvog objekta.
Upis u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti
Zaključak osnovnog suda o brisanju zabeležbe privremene mere otuđenja i opterećenja na nekretnini, po formi i sadržini predstavlja ispravu podobnu za upis u katastar nepokretnosti.
Ispravka greške o upisu prava svojine u katastar nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Ispravka greške o upisu prava svojine u katastar nepokretnosti
Greške koje se odnose na upis prava svojine u katastar nepokretnosti mogu se ispraviti u roku od pet godina od dana upisa ili u roku pet godina od dana početka primene katastra nepokretnosti.