Sticanje svojine održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine održajem

Za sticanje prava svojine održajem državina mora biti savesna i ona postoji ako držalac ne zna ili ne može znati da stvar koju drži nije njegova, a držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja.

Naknada za ustanovljenu zakonsku stvarnu službenost

STVARNO PRAVO

Naknada za ustanovljenu zakonsku stvarnu službenost

Izgradnjom elektroenergetskog objekta – dalekovoda, sa dozvolom nadležnog organa, konstituisana je zakonska stvarna službenost prelaska vodova preko zemljišta u svojini tužioca, pa vlasnik poslužnog dobra može zahtevati naknadu predviđenu članom 53. stav 3. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, u visini smanjene vrednosti tog dobra.

Sticanje svojine održajem

STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem

Za sticanje prava svojine održajem držalac mora biti savestan za sve vreme trajanja održaja, jer je savesnost državine osnovni uslov sticanja prava svojine vanrednim održajem, tako da nesavesna državina ne vodi sticanju prava svojine bez obzira na protek vremena.

Nepokretnost u javnoj svojini i isplata naknade

STVARNO PRAVO

Nepokretnost u javnoj svojini i isplata naknade

Kada je parcela vlasništvo tužilje pretvorena u javni put, a nije izvršena formalna eksproprijacija, tada je tužena opština dužna da plati naknadu zbog povrede prava na imovinu (faktičku eksproprijaciju).

Sticanje svojine održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine održajem

Za sticanje prava svojine održajem potrebna je savesna državina za sve vreme potrebno za sticanje prava vlasništva održajem.

Otuđenje delova zajedničke svojine

STVARNO PRAVO

Otuđenje delova zajedničke svojine

Otuđenje kvote bilo kog zajedničara nije moguće bez saglasnosti ostalih zajedničara i oni imaju prvenstvo u sticanju kvote drugog zajedničara pre prava trećih lica.

Sticanje svojine na osnovu ugovora o suinvestiranju

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine na osnovu ugovora o suinvestiranju

Kada je zaključen nezakonit ugovor o sufinansiranju suinvestitor ne može sa uspehom zahtevati naknadu štete.

Susedsko pravo

STVARNO PRAVO
Susedsko pravo

U susedsko pravo spada i zabrana izmene prirodnog toka vode koja se sastoji u obavezi sopstvenika jednog zemljišta da trpi tok vode preko svog zemljišta i da, bez saglasnosti sopstvenika susednog zemljišta, ne sme menjati pravac ili jačinu vode na način kojim bi susedu pričinio štetu.

Zastarelost potraživanja naknade za eksproprisane nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Zastarelost potraživanja naknade za eksproprisane nepokretnosti

Zastarelost potraživanja naknade za nepokretnosti koje su prešle u društvenu svojinu po osnovu eksproprijacije, odnosno nacionalizacije po drugom zakonskom osnovu, gde se naknada određuje po službenoj dužnosti, počinje da teče prvog dana posle dana kad je raniji vlasnik nepokretnosti prema zakonu imao pravo da zahteva naknadu određenu poravnanjem ili odlukom suda.

Saglasnost za brisanje hipoteke

STVARNO PRAVO

Saglasnost za brisanje hipoteke

Izjavu – saglasnost za brisanje hipoteke hipotekarni poverilac je dužan dati samo kada je njegovo potraživanje u celosti isplaćeno.