Naknada za eksproprisanu nepokretnost

STVARNO PRAVO

Naknada za eksproprisanu nepokretnost

Naknada za eksproprisanu nepokretnost određuje se prema statusu zemljišta u vreme eksproprijacije, a po cenama u vreme presuđenja.

Faktička eksproprijacija

STVARNO PRAVO
Faktička eksproprijacija

Planski dokument koji nije faktički sproveden ne može biti osnov sticanja javne svojine, osim u slučaju dugotrajnog nesprovođenja.

Faktička eksproprijacija

STVARNO PRAVO

Faktička eksproprijacija

Jedinica lokalne samouprave ima obavezu da zemljište koje je postalo sredstvo u javnoj svojini izuzme iz poseda ranijeg korisnika i da mu za to isplati odgovarajuću naknadu.

Obaveza plaćanja sudske takse

UPRAVNO PRAVO
Obaveza plaćanja sudske takse

U upravnom sporu u kome se osporava rešenje kojim se dozvoljava predaja eksproprisane nepokretnosti pre pravnosnažnosti odluke o naknadi za eksproprisanu nepokretnost, postoji obaveza plaćanja sudske takse.

Eksproprijacija nepokretnosti

Naknada za eksproprisane nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Naknada za eksproprisane nepokretnosti

Visina naknade u novcu za eksproprisane nepokretnosti određuje se po tržišnoj ceni, prema okolnostima u momentu zaključenja sporazuma o visini naknade, a ako sporazum nije postignut, prema okolnostima u momentu donošenja prvostepene odluke o naknadi.

Eksproprijacija nepokretnosti

UPRAVNO PRAVO

Eksproprijacija nepokretnosti

Kada se nepokretnost ekspropriše radi izgradnje objekta za proizvodnju, prenos ili distribuciju električne energije ili za izgradnju linijskih infrastrukturnih objekata, na zahtev korisnika eksproprijacije izvršiće se predaja te nepokretnosti na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji, pod uslovom da je korisnik eksproprijacije prethodno utvrdio potrebne elemente za određivanje visine naknade za eksproprisane nepokretnosti.

Naknada za eksproprisanu nepokretnost

STVARNO PRAVO

Naknada za eksproprisanu nepokretnost

Zadatak Poreske uprave nije da određuje tržišnu vrednost eksproprisane nepokretnosti, već da vrši njenu procenu, a ukoliko se ne postigne sporazum o naknadi, jedino je sud nadležan da odredi naknadu za eksproprisanu nepokretnost i da se visina tržišne vrednosti eksproprisane nepokretnosti može utvrditi na osnovu nalaza i mišljenja sudskog veštaka.

Naknada za eksproprisanu nepokretnost

STVARNO PRAVO

Naknada za eksproprisanu nepokretnost

Naknada za eksproprisanu nepokretnosti određuje se prema tržišnoj ceni u vreme utvrđivanja visine naknade, odnosno u vreme donošenja odluke o naknadi.

Utvrđivanje javnog interesa za eksproprijaciju

UPRAVNO PRAVO

Utvrđivanje javnog interesa za eksproprijaciju

Predlog za utvrđivanje javnog interesa za eksproprijaciju može da podnese lice koje prema odredbama Zakona o eksproprijaciji može biti korisnik eksproprijacije.