Naknada za izuzeto zemljište
USTAVNO PRAVO
Naknada za izuzeto zemljište
U situaciji kada je zemljište privedeno nameni u skladu sa planskim aktom i na osnovu zakona postalo javna svojina, vlasnik zemljišta ne može trpeti štetne posledice što nadležni organ nije sproveo upravni postupak i doneo rešenje o izuzimanju zemljišta iz poseda, koje bi bilo osnov za isplatu naknade za izuzeto zemljište.
Sticanje prava svojine po osnovu gradnje na zemljištu u javnoj svojini
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine po osnovu gradnje na zemljištu u javnoj svojini
Zakonom nije isključeno sticanje prava svojine po osnovu gradnje na tuđem zemljištu, pa i na zemljištu u javnoj svojini, pod uslovom da se ne radi o parceli koja predstavlja prirodno bogatstvo, dobro od opšteg interesa, ili dobro u opštoj upotrebi.
Sticanje prava svojine po osnovu gradnje na zemljištu u javnoj svojini
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine po osnovu gradnje na zemljištu u javnoj svojini
Zakonom nije isključeno sticanje prava svojine po osnovu gradnje na tuđem zemljištu, pa i na zemljištu u javnoj svojini, pod uslovom da se ne radi o parceli koja predstavlja prirodno bogatstvo, dobro od opšteg interesa, ili dobro u opštoj upotrebi.
ZAŠTITA JAVNOG INTERESA – JAVNA SVOJINA
TEMA BROJA
JAVNA SVOJINA
UDK: 347.218.2(497.11)
COBISS.SR-ID 85565449
ZAŠTITA JAVNOG INTERESA – JAVNA SVOJINA
* Branko Stanić, sudija Vrhovnog kasacionog suda.
Rezime: U referatu su izložena normativna rešenja iz Zakona o javnoj svojini (2011. godina sa izmenama i dopunama), a naročito: nosioci javne svojine, objekti, ograničenja u cilju javnog intresa, modaliteti javne svojine, građansko pravna zaštita, sticanje javne svojine faktičkom eksproprijacijom, zabrana prometa, problem prava korišćenja, ograničene mogućnosti održaja i problemi konverzije. Definiše se javni interes kao korist odnosno dobrobit koju ostvaruju ili svi građani ili velika većina građana ili deo građana kao određena manjinska grupa u zajednici državnoj, regionalnoj i lokalnoj kroz delanje (odluke i aktivnosti) tačno određenih organa vlasti ili organizacija ovlašćenih za vršenje javnih ovlašćenja a to (prema temi referata) u pogledu korišćenja javnog dobra i dobra u opštoj upotrebi. Stručni tekst obogaćen je aktuelnom sudskom praksom Vrhovnog kasacionog suda i Privrednog apelacionog suda.
Ključne reči: Zakon o javnoj svojini, javna svojina, javni interes, nosioci javne svojine, vidovi javne svojine, održaj, konverzija, sudska praksa.
Nepreduzimanje mera kojima se isključuju ili smanjuju mogućnosti nastupanja štetnih posledica
PROCESNO PRAVO
Nepreduzimanje mera kojima se isključuju ili smanjuju mogućnosti nastupanja štetnih posledica
U sporu male vrednosti činjenično stanje se ne može pobijati žalbom.
NEOBIČAN SLUČAJ ZADRUŽNE SVOJINE U USTAVU REPUBLIKE SRBIJE
OGLEDI
SVOJINSKO PRAVO
UDK:347.23:334.73(497.11)
COBISS.SR-ID 70547977
NEOBIČAN SLUČAJ ZADRUŽNE SVOJINE U USTAVU REPUBLIKE SRBIJE
* Doc. dr Aleksa Radonjić, docent na Pravnom fakultetu Univerziteta Union u Beogradu.
Rezime: U Ustavu Republike Srbije u članu 86. stavu 1. propisano je da se jemče privatna, zadružna i javna svojina.
Međutim, kriterijum podele prava svojine na javnu i privatnu ne ostavlja mesta za treću kategoriju. Analizom
relevantnih propisa utvrđeno je da je zadružna svojina privatna svojina. Zadruga je titular zadružne svojine, a ona je
pravno lice koje osnivaju fizička lica, stoga je zadružna svojina privatna svojina koja nosi ime svog titulara. Ona je
uljez u članu 86. stavu 1. Ustava. Ako je ustavotvorac želeo osigurati postojanje zadruga i njihovo pravno
uređivanje kao posebnog oblika organizovanja fizičkih lica, onda je to trebalo da uradi na primeren način, a ne
fingiranjem postojanja zadružne svojine kao trećeg oblika.
Ključne reči: zadružna svojina, javna svojina, privatna svojina.
Upis prava javne svojine na stambenoj zgradi za kolektivno stanovanje
UPRAVNO PRAVO
Upis prava javne svojine na stambenoj zgradi za kolektivno stanovanje
Za upis prava javne svojine mora se dostaviti izvod iz javne knjige u koju se upisuju prava na nepokretnostima ili druga isprava kojom se dokazuje pravo korišćenja, odnosno svojstvo korisnika nepokretnosti, kao i potvrde Republičke direkcije za imovinu da su nepokretnosti prijavljene u jedinstvenu evidenciju nepokretnosti u državnoj svojini saglasno zakonu.
Eksproprijacija zemljišta koje je postalo sredstvo javne svojine
STVARNO PRAVO
Eksproprijacija zemljišta koje je postalo sredstvo javne svojine
Jedinica lokalne samouprave ima obavezu da zemljište koje je postalo sredstvo javne svojine ekspropriše ranijem vlasniku, odnosno da ga izuzme iz poseda ranijeg vlasnika i da za to plati odgovarajuću naknadu.
Pribavljanje, otuđenje i davanje u zakup stvari u javnoj svojini
UDK: 347.218.2(497.11)
PRIBAVLJANJE, OTUĐENJE I DAVANJE U ZAKUP STVARI U JAVNOJ SVOJINI
Bojana Jakšić Kovačević, načelnik Odeljenja pravnih i imovinskih poslova u Republičkom geodetskom zavodu.
Rezime: Način pribavljanja i otuđenja nepokretnosti i pokretnih stvari u javnoj svojini sa aspekta Zakona o javnoj svojini i Zakona o planiranju i izgradnji. Sličnosti i razlike u postupku pribavljanja odnosno otuđenja objekata i gradskog građevinskog zemljišta. Postupak i uslovi pod kojima se nepokretnosti u javnoj svojini mogu dati u zakup. Obaveze Vlade, Republičke direkcije za imovinu, Državnog pravobranioca i drugih nadležnih organa. Sprovođenje postupaka javnog nadmetanja, prikupljanja pismenih ponuda i neposredne pogodbe, kao i nadležnost za zaključenje ugovora o prometu nepokretnosti u javnoj svojini.
Ključne reči: javna svojina, titulari javne svojine, pribavljanje, otuđenje, zakup, Republika Srbija, autonomna pokrajina, jedinica lokalne samouprave, Vlada RS, Republička direkcija RS, Državni pravobranilac, pismena ponuda, javno nadmetanje, neposredna pogodba, ugovor, gradsko građevinsko zemljište, Zakon o javnoj svojini, Zakon o planiranju i izgradnji, Zakon o državnom premeru i katastru, Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova.