Prećutno obnavljanje ugovora o zakupu
STAMBENO PRAVO
Prećutno obnavljanje ugovora o zakupu
Kada je tužilac sa tuženikom kao zakupcem zaključio ugovor o zakupu stana na period od sedam meseci, a tuženik je nastavio sa porodicom da koristi stan, ugovor o zakupu je prećutno obnovljen, tada tužilac s obzirom da je pismenim putem tuženiku otkazao ugovor ima pravo da zahteva tužbenim zahtevom iseljenje tuženika iz predmetnog stana.
Ugovor o zakupu
OBLIGACIONO PRAVO
Ugovor o zakupu
Zakupac je dužan plaćati zakupninu u rokovima određenim ugovorom ili zakonom, a u nedostatku ugovora i zakona, kako je uobičajeno u mestu gde je stvar predata zakupcu.
Održaj i sticanje svojine na stanu
STVARNO PRAVO
Održaj i sticanje svojine na stanu
Korišćenje stana u neprekidnom trajanju dužem od dvadeset godina na osnovu ugovora o zakupu službenog stana, ne može biti osnov za sticanje prava svojine održajem na stanu.
Ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Ugovor o zakupu stana
Činjenice da je predlagač nastavila da koristi stan i da se tome protivnik predlagača nije protivio, a da je za sve vreme korišćenja stana uredno izmirivala komunalije, nemaju uticaja na prerastanje zakupnog odnosa iz zakupa na određeno vreme u zakup na neodređeno vreme.
Zastarjelost potraživanja zakupnine
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Zastarjelost potraživanja zakupnine
Potraživanje zakupnine, bilo da je određena da se plaća povremeno bilo u jednom ukupnom iznosu, zastarijeva za tri godine.