Preobražaj ugovora o zakupu stana na određeno vreme u ugovor o zakupu stanana neodređeno vreme
STAMBENO PRAVO
Preobražaj ugovora o zakupu stana na određeno vreme u ugovor o zakupu stanana neodređeno vreme
Kada je zaključen ugovor o zakupu stana na određeno vreme u trajanju od jedne godine, obnavljan više godina, zaključno sa 2010. godinom, ima mesta donošenju sudskog rešenja u vanparničnom postupku kojim se zamenjuje rešenje o zakupu stana na neodređeno vreme, jer zakupac stana isti koristi a protivnik se nije protivio.
Otkup stana
STAMBENO PRAVO
Otkup stana
Prostorije za privremeni smeštaj bez obzira što su rekonstrukcijom pretvorene u stan, ne mogu biti predmet otkupa, ako se u vreme dodele nisu smatrale stanom.
Revizija u stambenom sporu
STAMBENO PRAVO
Revizija u stambenom sporu
Stambeni spor se smatra imovinskopravnim sporom, pa se dozvoljenost revizije utvrđuje prema vrednosti predmeta spora.
Status službenih stanova
STAMBENO PRAVO
Status službenih stanova
Za zaključak o statusu službenih stanova neophodna je kumulacija uslova: da je takav njihov status određen opštim aktom davaoca stana na korišćenje i da se ti stanovi koriste u te svrhe, radi obavljanja službene dužnosti.
Ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Ugovor o zakupu stana
Činjenice da je predlagač nastavila da koristi stan i da se tome protivnik predlagača nije protivio, a da je za sve vreme korišćenja stana uredno izmirivala komunalije, nemaju uticaja na prerastanje zakupnog odnosa iz zakupa na određeno vreme u zakup na neodređeno vreme.
Uslovi za sticanje svojstva službenog stana
STAMBENO PRAVO
Uslovi za sticanje svojstva službenog stana
Za zaključak o statusu službenih stanova neophodno je da je takav njihov status određen opštim aktom davaoca stana na korišćenje i da se ti stanovi koriste radi obavljanja službene dužnosti.
Pravo trajnog korišćenja stana u svojini građana
PRAVO STANOVANJA
Pravo trajnog korišćenja stana u svojini građana
Stanarsko pravo, odnosno pravo na trajno korišćenje stana moglo se steći samo na stanu u društvenoj svojini, a ne i na stanu u svojini građana.
Prošireno dejstvo obaveze iseljenja
PRAVO STANOVANJA
Prošireno dejstvo obaveze iseljenja
Ako je jedan od supružnika zaključio ugovor o zakupu stana zbog nesumnjivo zajedničkih potreba supružnika, onda se i njegova preuzeta obaveza da se iseli iz zakupljenog stana odnosi solidarno i na drugog supružnika.
Pravo na otkup društvenog stana
STAMBENO PRAVO
Pravo na otkup društvenog stana
Kada zakupac stana u društvenoj svojini umre nakon što je nadležnom sudu podneo predlog za donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o otkupu predmetnog stana, zakupac na stanu postaje član njegovog porodičnog domaćinstva, koji je aktivno legitimisan da nastavi ovaj vanparnični postupak.
Otkaz ugovora o korišćenju stana
STAMBENO PRAVO
Otkaz ugovora o korišćenju stana
Kada prvostepeni sud svojom presudom otkaže ugovor o korišćenju stana iz razloga predviđenih u članu 35. stav 1. tač. 1. i 6. Zakona o stanovanju, mora se utvrditi da li je prvo, tužilac opomenuo tuženika da stan koristi suprotno zakonskim odredbama i drugo, mora se dokazima tačno utvrditi vremenski period nekorišćenja stana.