Konstituisanje hipoteke na nepokretnostima stečenim u toku braka

USTAVNO PRAVO

Konstituisanje hipoteke na nepokretnostima stečenim u toku braka

Prilikom konstituisanja hipoteke na nepokretnostima stečenim u toku braka mora se primeniti zakonska pretpostavka iz Porodičnog zakona, prema kojoj se smatra da je upis izvršen na ime oba supružnika i kada je izvršen na ime samo jednog od njih, osim ako nakon upisa nije zaključen pismeni sporazum supružnika o deobi zajedničke imovine, odnosno bračni ugovor.

Sticanje imovine u porodičnoj zajednici

PORODIČNO PRAVO

Sticanje imovine u porodičnoj zajednici

Sticanje imovine u porodičnoj zajednici podrazumeva postojanje ekonomske zajednice i zajedničko sticanje imovine, a veličina svojinskog udela u zajednički stečenoj imovini utvrđuje se u zavisnosti od vrednosti uloženog rada.

Zajednička imovina supružnika na otkupljenom stanu

STAMBENO PRAVO

Zajednička imovina supružnika na otkupljenom stanu

U slučaju otkupa stana dobijenog u toku trajanja braka od strane jednog bračnog druga, koji je u ugovoru označen kao nosilac stanarskog prava, otkupljeni stan ulazi u režim imovine koju su bračni drugovi stekli radom u toku bračne zajednice, pa je njihova zajednička imovina.

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine

STVARNO PRAVO

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine od strane jednog supružnika zajedničara, upisanog kao jedinog vlasnika u javnim knjigama, bez pismenog sporazuma o deobi, odnosno bez pismene i overene izjave o saglasnosti za takvo raspolaganje od strane drugog supružnika zajedničara, predstavlja ništav pravni posao.

Zajednička svojina

Zajednička imovina stečena u braku

PORODIČNO PRAVO

Zajednička imovina stečena u braku

Imovina stečena u braku smatra se zajedničkom imovinom i zakonska je pretpostavka da su udeli supružnika jednaki, a veći udeo jednog supružnika u sticanju zajedničke imovine zavisi od njegovih ostvarenih prihoda, vođenja poslova u domaćinstvu, staranja o deci, staranja o imovini, kao i drugih okolnosti od značaja za održavanje ili uvećanje vrednosti zajedničke imovine.

Teret dokazivanja – zajednička svojina supružnika 

Sticanje imovine u porodičnoj zajednici

PORODIČNO PRAVO

Sticanje imovine u porodičnoj zajednici

Za sticanje imovine u porodičnoj zajednici potrebno je postojanje ekonomske zajednice i zajedničko sticanje imovine u njoj, i samo u tom slučaju članovi porodične zajednice polažu pravo na deo tako stečene imovine.

Sticanje svojine dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade

Dogradnjom ili nadziđivanjem posebnog dela zgrade, savestan graditelj stiče pravo svojine samo na tom, posebno dograđenom delu zgrade i to ako je vlasnik znao za gradnju i nije se tome protivio.

Zajednička imovina bračnih drugova