Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine

STVARNO PRAVO

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine

Zasnivanje hipoteke na predmetu zajedničke bračne imovine od strane jednog supružnika zajedničara, upisanog kao jedinog vlasnika u javnim knjigama, bez pismenog sporazuma o deobi, odnosno bez pismene i overene izjave o saglasnosti za takvo raspolaganje od strane drugog supružnika zajedničara, predstavlja ništav pravni posao.

Založna izjava

OBLIGACIONO PRAVO

Založna izjava

Založna izjava proizvodi pravno dejstvo samo ako je da vlasnik.

Upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti

USTAVNO PRAVO

Upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti

Podnosilac zahteva za upis zabeležbe hipotekarne prodaje na nepokretnosti nema obavezu da uz zahtev priloži izjave ostalih hipotekarnih poverilaca da dužnik nije izmirio dug, već samo svoju izjavu kojom potvrđuje da mu do isteka roka određenog opomenom o prodaji nepokretnosti nije izmiren dug radi čije naplte pokreće vansudski postupak namirenja.

Hipoteka na objektu u izgradnji

STVARNO PRAVO

Hipoteka na objektu u izgradnji

Hipoteka na objektu u izgradnji tereti pravo gradnje i sprovodi se kroz katastar tako što se upisuje hipoteka na parceli na kojoj se vrši izgradnja objekta, a kada se objekat izgradi i kao takav upiše u katastar, onda se hipoteka automatski, po službenoj dužnosti, upisuje na sam objekat i sve njegove delove.

Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika

PORODIČNO PRAVO

Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika

Hipoteka na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika ne može se valjano ustanoviti bez njihove obostrane saglasnosti.

Saglasnost za brisanje hipoteke

STVARNO PRAVO

Saglasnost za brisanje hipoteke

Izjavu – saglasnost za brisanje hipoteke hipotekarni poverilac je dužan dati samo kada je njegovo potraživanje u celosti isplaćeno.

Hipoteka na objektu u izgradnji

STVARNO PRAVO

Hipoteka na objektu u izgradnji

Hipoteka na objektu u izgradnji tereti pravo gradnje i sprovodi se kroz katastar tako što se upisuje hipoteka na parceli na kojoj se vrši izgradnja objekta, a kada se objekat izgradi i kao takav upiše u katastar, onda se hipoteka automatski, po službenoj dužnosti, upisuje na sam objekat i sve njegove delove.

Zasnivanje hipoteke na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika

STVARNO PRAVO

Zasnivanje hipoteke na nepokretnosti u zajedničkoj svojini supružnika

Ne može se zasnovati hipoteka na nepokretnosti koja je u zajedničkoj svojini supružnika bez izričite saglasnosti oba supružnika.

Preuzimanje duga obezbeđenog hipotekom

Stavljanje hipoteke na nepokretnost u zajedničkoj svojini bračnih drugova

STVARNO PRAVO

Stavljanje hipoteke na nepokretnost u zajedničkoj svojini bračnih drugova

Apsolutno je ništava založna izjava koju je overio jedan bračni drug bez znanja i saglasnosti drugog bračnog druga, a na osnovu koje je konstituisana hipoteka na nepokretnosti koja predstavlja njihovu zajedničku imovinu stečenu radom u toku trajanja braka.