Sukob pravnih osnova i sticanje svojine
STVARNO PRAVO
Sukob pravnih osnova i sticanje svojine
U sukobu istih pravnih osnova ako uknjižba nije izvršena, jači u pravu je prvi ugovornik bez obzira što je drugi (kasniji) kupac stupio u državinu stana.
Prevara
KRIVIČNO PRAVO
MATERIJALNO PRAVO
Prevara
Za postojanje bitnih elemenata krivičnog dela prevara potrebno je da bude pouzdano dokazana namera optužene za pribavljanje protivpravne imovinske koristi, a imajući u vidu konkretan slučaj da postoji prevarna namera na strani optužene u vreme zaključenja predmetnih predugovora.
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti u izgradnji mora biti zaključen u formi koja je zakonom propisana za glavni ugovor o kupoprodaji nepokretnosti, pa predugovor koji nije overen od strane suda, odnosno koji nije overio javni beležnik, je ništav i ne proizvodi pravno dejstvo.
Karakter i dejstvo predugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Karakter i dejstvo predugovora
Predugovor je takav ugovor kojim se preuzima obaveza da se docnije zaključi drugi, glavni ugovor, zbog čega predugovor ne predstavlja sam po sebi pravni osnov za priznavanje prava svojine na nepokretnosti, već zainteresovano lice može od suda tražiti da drugoj strani naloži zaključenje glavnog ugovora u određenom roku.
Forma predugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Forma predugovora
Propisi o formi glavnog ugovora važe i za predugovor, ako je propisana forma uslov punovažnosti ugovora.