Predaja korisniku eksproprijacije u posed eksproprisanu nepokretnost pre pravosnažnosti odluke o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
UPRAVNO PRAVO
Predaja korisniku eksproprijacije u posed eksproprisanu nepokretnost pre pravosnažnosti odluke o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
Na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji, korisniku eksproprijacije može se dozvoliti predaja nepokretnosti i pre pravosnažnosti odluke o naknadi, odnosno pre zaključenja sporazuma o naknadi za eksproprisanu nepokretnost, ako je to neophodno zbog hitnosti izgradnje određenog objekta ili izvođenja radova, pod uslovom da je korisnik eksproprijacije prethodno utvrdio potrebne elemente za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Utvrđivanje tržišne cene – eksproprijacija
PROCESNO PRAVO
Utvrđivanje tržišne cene – eksproprijacija
U vanparničnom postupku određivanja naknade za eksproprijaciju sud ima aktivnu ulogu.
Deeksproprijacija i neosnovano obogaćenje
PROCESNO PRAVO
Deeksproprijacija i neosnovano obogaćenje
Ne može se tražiti povraćaj naknade za eksproprijaciju pre nego što se naslednicima ne vrati ranije zemljište koje je predstavljalo predmet eksproprijacije.
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji
UPRAVNO PRAVO
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji uslovljena je prethodnim utvrđivanjem od strane korisnika eksproprijacije potrebnih elemenata za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Naknada za eksproprisanu nepokretnost koja je procenjena od strane Poreske uprave, predstavlja najniži iznos naknade koju sud može odrediti.
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti koju proceni Poreska uprava predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost, koju može odrediti sud, a u postupku određivanja naknade sud može, pored procene koju je dala Poreska uprava, izvesti i druge dokaze koje učesnici predlože, ukoliko oceni da su od značaja za određivanje visine naknade.
Utvrđivanje naknade za eksproprisane nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Utvrđivanje naknade za eksproprisane nepokretnosti
Zadatak Poreske uprave nije da određuje tržišnu cenu eksproprisane nepokretnosti, već da vrši njenu procenu, pri čemu je, u slučaju da se ne postigne sporazum o naknadi, jedino sud naldežan da u vanparničnom postupku odredi naknadu za eksproprisanu nepokretnost.
Naknada za eksproprisane nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisane nepokretnosti
Poreska uprava vrši samo procenu tržišne cene za eksproprisane nepokretnosti, što ujedno predstavlja najniži iznos naknade za tu nepokretnost, ali ne određuje tržišnu vrednost eksproprisanog zemljišta.
Presuđena stvar
PROCESNO PRAVO
Presuđena stvar
Da bi stvar bila presuđena potreban je identitet postupka, stranaka i životnog događaja.
Zastarelost potraživanja naknade za eksproprisane nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Zastarelost potraživanja naknade za eksproprisane nepokretnosti
Zastarelost potraživanja naknade za nepokretnosti koje su prešle u društvenu svojinu po osnovu eksproprijacije, odnosno nacionalizacije po drugom zakonskom osnovu, gde se naknada određuje po službenoj dužnosti, počinje da teče prvog dana posle dana kad je raniji vlasnik nepokretnosti prema zakonu imao pravo da zahteva naknadu određenu poravnanjem ili odlukom suda.