Naknada za eksproprisane nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Naknada za eksproprisane nepokretnosti

Od dana stupanja na snagu planskog dokumenta kojim je izvršena promena namene poljoprivrednog i šumskog zemljišta u građevinsko zemljište, vlasniku takvog zemljišta, u slučaju ekspropijacije, pripada naknada na osnovu njene tržišne vrednosti kao građevinskog zemljišta.

Utvrđivanje tržišne cene – eksproprijacija

PROCESNO PRAVO

Utvrđivanje tržišne cene – eksproprijacija

U vanparničnom postupku određivanja naknade za eksproprijaciju sud ima aktivnu ulogu.

Određivanje naknade za eksproprisano zemljište

USTAVNO PRAVO

Određivanje naknade za eksproprisano zemljište

U postupku određivanja naknade za eksproprijaciju zemljište mora biti tretirano sa stvarnim statusom u vreme određivanja naknade.

Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost

SUDSKA PRAKSA SRBIJE

STVARNO PRAVO

Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost

Poreska uprava ne određuje tržišnu cenu nepokretnosti, već samo vrši njenu procenu, a ukoliko se ne postigne sporazum o naknadi, jedino je sud nadležan da u vanparničnom postupku odredi naknadu za eksproprisanu nepokretnost.

Određivanje većeg iznosa naknade od tržišne cene za eksproprisanu nepokretnost

SUDSKA PRAKSA SRBIJE

STVARNO PRAVO

Određivanje većeg iznosa naknade od tržišne cene za eksproprisanu nepokretnost

Za eksproprisanu nepokretnost može se odrediti veći iznos naknade od tržišne cene uzimajući u obzir materijalne i druge lične i porodične prilike ranijeg sopstvenika, ukoliko su te okolnosti od bitnog značaja za njegovu egzistenciju.