Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji
UPRAVNO PRAVO
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji uslovljena je prethodnim utvrđivanjem od strane korisnika eksproprijacije potrebnih elemenata za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.
I z o b r a z l o ž e n j a:
Odredbom člana 35. stav 4. Zakona o eksproprijaciji (“Sl. glasnik RS”, br. 53/95, “Sl. list SRJ”, br. 16/2001, “Sl. glasnik RS”, br. 23/01… 106/16 – autentično tumačenje), propisano je da će se, ako se nepokretnost ekspropriše radi izgradnje objekta za proizvodnju, prenos ili distribuciju električne energije, ili za izgradnju linijskih infrastrukturnih objekata, na zahtev korisnika eksproprijacije izvršiti predaja te nepokretnosti radi privođenja nameni, na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji, pod uslovom da korisnik eksproprijacije dokaže da je izvršio obavezu iz stava 2. ovog člana kojim je propisano da se neće dozvoliti predaja u posed korisniku eksproprijacije pre pravnosnažnosti odluke o naknadi, odnosno pre zaključenja sporazuma o naknadi, ukoliko korisnik eksproprijacije nije prethodno utvrdio potrebne elemente za određivanje visine naknade za eksproprisani objekat u smislu člana 31. tačka 7. ovog zakona.
Odredbom člana 31. stav 1. tačka 7) istog zakona, propisano je da rešenje kojim se usvaja predlog za eksproprijaciju naročito sadrži obavezu korisnika eksproprijacije, da u roku od 15 dana od dana pravnosnažnosti rešenja o eksproprijaciji Opštinskoj upravni podnese pismenu ponudu o obliku i visini naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Pravilno je po oceni Upravnog suda, tuženi organ dozvolio predaju u posed predmetne nepokretnosti, budući da se u spisima predmeta nalazi ponuda naknade za eksproprisane nepokretnosti od 13. 5. 2021. godine, primljena na osnovu procene tržišne vrednosti zemljišta koju je izvršila Poreska uprava – Odsek za kontrolu izdvojenih aktivnosti Novi Beograd od 3. 3. 2021. godine i nalaza i mišljenja Gradskog zavoda za veštačenja, Beograd od 20. 4. 2021. godine, te je po nalaženju Upravnog suda, korisnik eksproprijacije, ovde zainteresovano lice, pre podnošenja zahteva na osnovu člana 35. stav 4. Zakona o eksproprijaciji, utvrdilo sve potrebne elemente za određivanje naknade za eksproprisane nepokretnosti u smislu člana 31. stav 1. tačka 7) navedenog zakona.
Navodi punomoćnika tužilaca da nije isplaćena naknada za eksproprisanu nepokretnost ne utiču na drugačiju odluku u ovoj upravnoj stvari, budući da je, u smislu citiranog člana 35. stav 4. Zakona o eksproprijaciji, predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji uslovljena prethodnim utvrđivanjem od strane korisnika eksproprijacije potrebnih elemenata za određivanje visine naknade za eksproprisane nepokretnosti u smislu člana 31. stav 1. tačka 7) ovog zakona, a koji elementi su u konkretnom slučaju utvrđeni.
(Presuda Upravnog suda, U. 11431/22 od 16. IX 2022)