Upis u katastar nepokretnosti

STVARNO PRAVO
Upis u katastar nepokretnosti

Ako je na jednoj katastarskoj parceli izgrađeno više objekata, u vlasništvu različitih lica, organ nadležan za poslove državnog premera i katastra u evidenciju o nepokretnosti i pravima na njima upisuje da je katastarska parcela u suvlasništvu tih lica, a da je udeo tih lica u srazmeri sa površinom koju poseduju u odnosu na ukupnu površinu objekata koji se nalaze na toj parceli.

Zasnivanje hipoteka na zajedničkoj svojini bračnih drugova

STVARNO PRAVO
Zasnivanje hipoteka na zajedničkoj svojini bračnih drugova

Hipoteka na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini bračnih drugova zasniva se samo na celoj nepokretnoj stvari i uz saglasnost oba bračna druga.

Faktička eksproprijacija

STVARNO PRAVO

Faktička eksproprijacija

Jedinica lokalne samouprave ima obavezu da zemljište koje je postalo sredstvo u javnoj svojini izuzme iz poseda ranijeg korisnika i da mu za to isplati odgovarajuću naknadu.

Zaštita državine

STVARNO PRAVO
Zaštita državine

Lice koje po osnovu radnog ili sličnog odnosa, ili u domaćinstvu vrši faktičku vlast na stvari za drugo lice i dužno je da postupa po uputstvima ovog drugog lica, nema državinu, pa ne može tražiti zaštitu državine.

Vreme potrebno za održaj

STVARNO PRAVO

Vreme potrebno za održaj

Vreme potrebno za održaj počinje teći onog dana kada je držalac stupio u državinu stvari, a završava se istekom poslednjeg dana vremena potrebnog za održaj, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci, odnosno kao savesni držaoci.

Rok za sticanje svojine putem održaja

STVARNO PRAVO

Rok za sticanje svojine putem održaja

Rok za sticanje prava svojine putem redovnog održaja je deset godina, a za vanredni održaj dvadeset godina.

Zasnivanje hipoteke na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini

STVARNO PRAVO

Zasnivanje hipoteke na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini

Hipoteka na nepokretnoj stvari u zajedničkoj svojini zasniva se samo na celoj nepokretnoj stvari i uz saglasnost svih zajedničara.

Pravo suvlasnika stvari

STVARNO PRAVO

Pravo suvlasnika stvari

Suvlasnik na nepodeljenoj stvari može tražiti predaju suvlasničke stvari u sudržavinu, ali ne može tražiti predaju u sudržavinu realnog dela suvlasničke nepokretnosti.

Savestan držalac nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Savestan držalac nepokretnosti

Savestan je onaj držalac nepokretnosti koji opravdano veruje da je on vlasnik, jer smatra da postoji zakoniti pravni osnov za sticanje svojine na nepokretnosti koju drži, a nije znao, niti je prema okolnostima slučaja mogao znati da stvar koju drži nije njegova.

Naknada za eksproprisane nepokretnosti

STVARNO PRAVO

Naknada za eksproprisane nepokretnosti

Visina naknade u novcu za eksproprisane nepokretnosti određuje se po tržišnoj ceni, prema okolnostima u momentu zaključenja sporazuma o visini naknade, a ako sporazum nije postignut, prema okolnostima u momentu donošenja prvostepene odluke o naknadi.