Faktička eksproprijacija
STVARNO PRAVO
Faktička eksproprijacija
Planski dokument koji nije faktički sproveden ne može biti osnov sticanja javne svojine, osim u slučaju dugotrajnog nesprovođenja.
Pravo na naknadu za faktičku eksproprijaciju
STVARNO PRAVO
Pravo na naknadu za faktičku eksproprijaciju
U slučaju faktičkog zauzeća zemljišta bez donošenja rešenja o eksproprijaciji, raniji vlasnici imaju pravo na novčanu naknadu za to zemljište prema pravilima koja važe za određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost i pravo na naknadu ne zastareva.
Faktička eksproprijacija
PROCESNO PRAVO
Faktička eksproprijacija
Kada je zemljište planskim aktom i izgradnjom postalo ulica, izvršena je faktička eksproprijacija.
Naknada štete – faktička eksproprijacija
OBLIGACIONO PRAVO
Naknada štete – faktička eksproprijacija
Kod faktičke eksproprijacije visina tržišne naknade štete ne mora da se utvrđuje na osovu izveštaja poreske uprave.
Naknada štete – faktičko oduzimanje
OBLIGACIONO PRAVO
Naknada štete – faktičko oduzimanje
U slučaju promene toka reke i gubitka svojine, fizičko lice ima pravo na naknadu štete od države i javnog preduzeća – korisnika.
Utvrđivanje naknade kod faktičke eksproprijacije zemljišta
USTAVN O PRAVO
Utvrđivanje naknade kod faktičke eksproprijacije zemljišta
Ustavnopravno je neprihvatljivo pravno stanovište Vrhovnog kasacionog suda da se visina naknade kod faktičke eksproprijacije zemljišta određuje isključivo prema odredbama Zakona o eksproprijaciji, jer se novčana naknada kod tzv. faktičke eksproprijacije ne može izjednačiti sa novčanom naknadom koja se dosuđuje kod formalno sprovedene eksproprijacije.
Naknada za faktički oduzetu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za faktički oduzetu nepokretnost
Bivšem vlasniku pripada novčana naknada zbog izvršene faktičke eksproprijacije zemljišta, prema tržišnoj vrednosti oduzetog zemljišta, sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom od dana presuđenja.