STVARNO PRAVO
Pravo na naknadu za faktičku eksproprijaciju
U slučaju faktičkog zauzeća zemljišta bez donošenja rešenja o eksproprijaciji, raniji vlasnici imaju pravo na novčanu naknadu za to zemljište prema pravilima koja važe za određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost i pravo na naknadu ne zastareva.
PROCESNO PRAVO
Faktička eksproprijacija
Kada je zemljište planskim aktom i izgradnjom postalo ulica, izvršena je faktička eksproprijacija.
OBLIGACIONO PRAVO
Naknada štete – faktička eksproprijacija
Kod faktičke eksproprijacije visina tržišne naknade štete ne mora da se utvrđuje na osovu izveštaja poreske uprave.
STVARNO PRAVO
Naknada za faktički eksproprisane nepokretnosti
Pravo na naknadu za faktički eksproprisane nepokretnosti ne zastareva.
USTAVN O PRAVO
Utvrđivanje naknade kod faktičke eksproprijacije zemljišta
Ustavnopravno je neprihvatljivo pravno stanovište Vrhovnog kasacionog suda da se visina naknade kod faktičke eksproprijacije zemljišta određuje isključivo prema odredbama Zakona o eksproprijaciji, jer se novčana naknada kod tzv. faktičke eksproprijacije ne može izjednačiti sa novčanom naknadom koja se dosuđuje kod formalno sprovedene eksproprijacije.
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Pravo na naknadu za faktički zauzeto zemljište
Pravo na naknadu za faktički zauzeto zemljište zastarijeva u opštem zastarnom roku od 10 godina.