Svojstvo osiguranika samostalnih delatnosti
USTAVNO PRAVO
Svojstvo osiguranika samostalnih delatnosti
Svojstvo osiguranika samostalnih delatnosti ne može se utvrditi samo na osnovu svojstva jedinog člana privrednog društva, ukoliko se ne utvrdi da je u njemu bio u radnom odnosu i ostvarivao zaradu u smislu Zakona o penzijskom i invalidskom osiguranju.
Pravo na nepristrasno suđenje
USTAVNO PRAVO
Pravo na nepristrasno suđenje
Pravo na nepristrasno suđenje, kao deo prava na pravično suđenje, podrazumeva odsustvo predrasuda ili naklonosti postupajućih sudija prema nekoj od stranaka u sporu, a ZPP propisuje mehanizme za zaštitu navedenog prava, kroz institute isključenja i izuzeća sudije.
Vlasništvo na tavanskom prostoru u stambenoj zgradi
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Vlasništvo na tavanskom prostoru u stambenoj zgradi
Tavanski prostor u stambenoj zgradi, koji služi zgradi kao cjelini, zajednička je svojina vlasnika stanova, ali u situaciji kada se tavanskom prostoru promijeni dotadašnja namjena i upotreba i prostor privede drugoj svrsi, nema razloga da se istom ne promijeni pravni status, tj. da postane svojina jednog od vlasnika stanova, za što je potrebna saglasnost ostalih vlasnika stanova u zgradi.
Vanknjižno vlasništvo na stanu u izgradnji
STVARNO PRAVO
Vanknjižno vlasništvo na stanu u izgradnji
Kod stanova kupljenih u izgradnji, vanknjižno vlasništvo na stanu može se steći isplatom kupoprodajne cene i predajom u posed nepokretnosti.
Ozakonjenje objekta ili sticanje svojine na građevinskom objektu
UDK: 347.235(497.11)
351.778.511(497.11)
349.442(497.11)
OZAKONJENJE OBJEKTA ILI STICANJE SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM OBJEKTU
Ljubodrag Pljakić, sudija Vrhovnog kasacionog suda u penziji
Rezime: Rešavanje pitanja bespravne gradnje je izvorno domaći problem pa u njegovom otklanjanju ne možemo da se pozovemo na rešenja iz uporednog prava. Otuda, ako država u dovoljnoj meri nije sprečavala (zabranjivala) izgradnju objekata bez odobrenja nadležnog organa, onda je više nego sigurno da je i traženje potpunih rešenja za dovođenje bespravnog graditelja u status vlasnika jako otežano.
Svi dosadašnji zakoni iz ove oblasti u svojim nazivima su imali u vidu legalizaciju objekata. Aktuelni Zakon nosi naziv Zakon o ozakonjenju objekata. Svi oni dakle, imaju u vidu odnos prema građevinskom objektu, kao predmetu rešavanja ovog pitanja, a trebalo bi da naziv zakona ima u vidu vlasnika koga se tiče svojina na objektu.
Aktuelni Zakon je, u dobroj meri, tehnička rešenja priveo pravu ka sticanju svojine na objektu. Sistematika Zakona nije do kraja konsekventna kao što i korišćenje pojedinih instituta nije adekvatno. Zato se stiče utisak da je Zakon rađen na brzinu.
Ipak, njegov kvalitet je u povoljnim rešenjima po stranke u postupku na koji način bi mogao da se ostvari cilj Zakona – da se vlasništvo nad izgrađenim objektima provede kroz javne knjige i spreči dalja bespravna gradnja.
Ključne reči: građevinski objekat, svojina, vlasništvo, predmet Zakona, uslovi građenja, naknade, taksa, građevinska dozvola.
Sticanje vlasništva na stanu po osnovu ugovora o otkupu stana i aneksa ugovora
STVARNO PRAVO
Sticanje vlasništva na stanu po osnovu ugovora o otkupu stana i aneksa ugovora
Ne može se steći pravo vlasništva na stanu po osnovu ugovora o otkupu stana i aneksa ugovora koji je zaključen sa različitim prodavcima – ugovoračima.