Sticanje prava svojine u slučaju kada je više lica zaključilo ugovore o kupovini iste nepokretnosti
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje prava svojine u slučaju kada je više lica zaključilo ugovore o kupovini iste nepokretnosti
Kada je više lica zaključilo ugovore radi sticanja prava svojine na istu nepokretnost, pravo svojine steklo je ono lice koje je upisalo svoje pravo u katastar nepokretnosti, i koje je bilo savjesno.
Zaštita svojine od uznemiravanja
STVARNO PRAVO
Zaštita svojine od uznemiravanja
Ako treće lice neosnovano uznemirava vlasnika ili pretpostavljenog vlasnika na drugi način, a ne oduzimanjem stvari, vlasnik, odnosno pretpostavljeni vlasnik može tužbom zahtevati da to uznemiravanje prestane.
Pravo svojine kod višestruke kupoprodaje istog stana
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Pravo svojine kod višestruke kupoprodaje istog stana
Kada je više lica zaključilo ugovore radi sticanja prava svojine na istom stanu, pravo svojine je steklo ono lice koje je upisalo svoje pravo u katastar nepokretnosti, ako je bilo savjesno.
Pravo koje sprečava izvršenje
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Pravo koje sprečava izvršenje
Kupac koji drži stvar na osnovu punovažnog pravnog osnova, koji je potreban za sticanje prava svojine i koji je savjestan, ima takozvanu kvalifikovanu ili svojinsku državinu, koje pravo sprječava izvršenje.
Sticanje svojine građenjem na zemljištu u društvenoj svojini
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje svojine građenjem na zemljištu u društvenoj svojini
Nelegalnom gradnjom na zemljištu u društvenoj svojini ne može se steći pravo svojine na tom zemljištu.
Sticanje prava svojine kupovinom nepokretnosti u postupku izvršenja kod suda
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje prava svojine kupovinom nepokretnosti u postupku izvršenja kod suda
Kupovina nepokretnosti u postupku izvršenja kod suda predstavlja originaran način sticanja prava svojine i pravo svojine kupca ne zavisi od prava svojine izvršnog dužnika, pod uslovom da je kupac savjestan.
Pravo svojine na zemljištu
STVARNO PRAVO
Pravo svojine na zemljištu
Sama činjenica da je sporno zemljište upisano na ime tuženih nije dovoljan dokaz da se zaista radi o njihovom zemljištu kada ne postoji pravni osnov po kome su tuženi upisani kao vlasnici.
Tužba radi utvrđenja jačeg pravnog osnova za sticanje prava svojine
PROCESNO PRAVO
Tužba radi utvrđenja jačeg pravnog osnova za sticanje prava svojine
Kada su u pogledu stana na koji se odnosi tužbeni zahtev tužioca zaključena dva kupoprodajna ugovora, radi utvrđenja jačeg pravnog osnova na istom stanu tužbom moraju biti obuhvaćeni svi kupci kao jedinstveni suparničari, s obzirom da se zbog prirode pravnog odnosa spor može rešiti samo na jednak način prema svim učesnicima.
Sticanje prava svojine na zemljištu građenjem
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Sticanje prava svojine na zemljištu građenjem
Ne može se građenjem steći pravo svojine na zemljištu kada je ono bilo u državnoj svojini, a objekat je sagrađen bespravno.
Pravo svojine na podrumu u stambenoj ili poslovnoj zgradi
STVARNO PRAVO
Pravo svojine na podrumu u stambenoj ili poslovnoj zgradi
Podrum u višestambenoj ili poslovnoj zgradi, nakon njegove fizičke deobe i opredeljivanjem dela podruma kao pripatka određenog stana, odnosno određene poslovne prostorije na kojoj postoji pravo svojine, može biti i predmet sticanja prava svojine.