Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Zadatak Poreske uprave nije da određuje tržišnu vrednost eksproprisane nepokretnosti, već da vrši njenu procenu, a ukoliko se ne postigne sporazum o naknadi, jedino je sud nadležan da odredi naknadu za eksproprisanu nepokretnost i da se visina tržišne vrednosti eksproprisane nepokretnosti može utvrditi na osnovu nalaza i mišljenja sudskog veštaka.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Naknada za eksproprisanu nepokretnosti određuje se prema tržišnoj ceni u vreme utvrđivanja visine naknade, odnosno u vreme donošenja odluke o naknadi.
Naknada za eksproprijaciju
PROCESNO PRAVO
Naknada za eksproprijaciju
Ako direkciju finansira grad obaveza isplate naknade za eksproprijaciju može biti solidarna.
Nadležnost za odlučivanje o ništavosti sporazuma o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
PROCESNO PRAVO
Nadležnost za odlučivanje o ništavosti sporazuma o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
Sporazum o naknadi za eksproprisanu nepokretnost zaključuje se u upravnom postupku, ali po svojoj pravnoj prirodi ne predstavlja upravni akt već ugovor, pa je za odlučivanje o ništavosti sporazuma nadležan sud opše nadležnosti, a ne Upravni sud.
Korišćenje poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u nepoljoprivredne svrhe
USTAVNO PRAVO
Korišćenje poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u nepoljoprivredne svrhe
Samo po prethodno pribavljenoj saglasnosti ministarstva nadležnog za poslove poljoprivrede i ispunjenju Zakonom propisanih uslova, obradivo poljoprivredno zemljište u državnoj svojini može se izuzetno koristiti u nepoljoprivredne svrhe za, pored ostalog, izvođenje radova na odlaganju jalovine, pepela, šljake i drugih opasnih i štetnih materija na određeno vreme.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Poreska uprava vrši samo procenu tržišne vrednosti nepokretnosti što predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost, a ne određuje njenu tržišnu cenu na osnovu kriterijuma od kojih zavisi tržišna cena eksproprisanog zemljišta.
Sporazum o naknadi i (ne)mogućnost sudskog određivanja naknade
PROCESNO PRAVO
Sporazum o naknadi i (ne)mogućnost sudskog određivanja naknade
Pogrešna pouka organa uprave da raniji vlasnik može voditi postupak pred sudom posle zaključenja sporazuma o naknadi ne derogira zakon.
Predaja korisniku eksproprijacije u posed eksproprisanu nepokretnost pre pravosnažnosti odluke o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
UPRAVNO PRAVO
Predaja korisniku eksproprijacije u posed eksproprisanu nepokretnost pre pravosnažnosti odluke o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
Na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji, korisniku eksproprijacije može se dozvoliti predaja nepokretnosti i pre pravosnažnosti odluke o naknadi, odnosno pre zaključenja sporazuma o naknadi za eksproprisanu nepokretnost, ako je to neophodno zbog hitnosti izgradnje određenog objekta ili izvođenja radova, pod uslovom da je korisnik eksproprijacije prethodno utvrdio potrebne elemente za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Deeksproprijacija i neosnovano obogaćenje
PROCESNO PRAVO
Deeksproprijacija i neosnovano obogaćenje
Ne može se tražiti povraćaj naknade za eksproprijaciju pre nego što se naslednicima ne vrati ranije zemljište koje je predstavljalo predmet eksproprijacije.
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji
UPRAVNO PRAVO
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji
Predaja eksproprisane nepokretnosti radi privođenja nameni na osnovu konačnog rešenja o eksproprijaciji uslovljena je prethodnim utvrđivanjem od strane korisnika eksproprijacije potrebnih elemenata za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.