Utvrđivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Utvrđivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Pri utvrđivanju naknada za eksproprisanu nepokretnost, procena koju vrši Poreska uprava predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost, pri čemu ovaj organ ne utvrđuje tržišnu vrednost eksproprisane nepokretnosti već samo daje njenu procenu, a sud je nadležan za utvrđivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Naknada za faktički oduzeto zemljište
STVARNO PRAVO
Naknada za faktički oduzeto zemljište
Za faktički oduzeto zemljište vlasnik ima pravo na novčanu naknadu u visini njegove tržišne vrednosti.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Kada u rešenju o eksproprijaciji nije naveden dograđeni deo stambene zgrade u površini od 23,82 m2 vlasništvo predlagača, tada se na isti deo ne određuje naknada kao za eksproprisani objekat.
Zabrana dvostrukog ukidanja rešenja o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
PROCESNO PRAVO
Zabrana dvostrukog ukidanja rešenja o naknadi za eksproprisanu nepokretnost
Prvostepeno rešenje vanparničnog suda o naknadi za eksproprisanu nepokretnost podleže zabrani dvostrukog ukidanja u postupku po žalbi.
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
USTAVNO PRAVO
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Određivanjem naknade za eksproprisanu nepokretnost isključivo na osnovu procene koju vrši Poreska uprava, postupak utvrđivanja naknade nije sproveden u skladu sa zakonom.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Naknada za eksproprisanu nepokretnost određuje se u novcu prema tržišnoj ceni zemljišta, ako zakonom nije drugačije određeno, a procenu tržišne cene vrši organ nadležan za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
PROCESNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Pravilno je naknada za eksproprisanu nepokretnost vlasništvo predlagača utvrđena na osnovu izveštaja poreske uprave a shodno Uputstvu o postupanju i načinu utvrđivanja poreza na prenos apsolutnih prava.
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
USTAVNO PRAVO
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost isključivo na osnovu procene koju vrši Poreska uprava, nije u skladu sa zakonom, jer zadatak Poreske uprave nije da određuje tržišnu cenu eksproprisane nepokretnosti, već da vrši njenu procenu, pri čemu je, u slučaju da se ne postigne sporazum o naknadi, jedino sud nadležan da u vanparničnom postupku odredi naknadu za eksproprisanu nepokretnost.
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
USTAVNO PRAVO
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost isključivo na osnovu procene koju vrši Poreska uprava nije u skladu sa zakonom.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Procena tržišne cene eksproprisane nepokretnosti vrši se na osnovu izveštaja poreske uprave kao organa nadležnog za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima, što ne znači da stranke u sporu ne mogu predlagati i druge dokaze za utvrđivanje visine tržišne cene, odnosno da sud koji sprovodi ovaj postupak po službenoj dužnosti ne može izvoditi i druge dokaze radi određivanja ove naknade.