Rešenje koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Rešenje koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
Unuka privatnog korisnika montažnog objekta (baraka za smeštaj radnika) nije stekla svojstvo korisnika stana jer njen deda nije stekao stanarsko pravo.
Pravo stanovanja – habitatio iz člana 194. Porodičnog zakona
STAMBENO PRAVO
Pravo stanovanja – habitatio iz člana 194. Porodičnog zakona
Porodični zakon ne isključuje mogućnost da se pravo stanovanja maloletnog deteta iz člana 194. ovog zakona, ustanovi i na stanu koji je u vlasništvu oba roditelja maloletnog deteta ili u suvlasništvu roditelja kome nije povereno vršenje roditeljskog prava i trećeg lica.
Ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Ugovor o zakupu stana
Nosilac prava raspolaganja na stanu, kao zakupodavac, dužan je da sa licem kome je pravosnažnom odlukom stan dodeljen na korišćenje, zaključi ugovor o korišćenju stana i omogući mu korišćenje, a ako to ne učini zainteresovano lice može podneti predlog sudu da u vanparničnom postupku donese rešenje kojim se zamenjuje ugovor o zakupu stana.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
Odlučujući o predlogu za donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana, vanparnični sud nije ovlašćen da raspravi sporno činjenično pitanje da li se u konkretnom slučaju radi o službenom stanu i da te navode oceni kao neosnovane, s obzirom da protivnik predlagača nije dostavio odgovarajuće dokaze.
Prava stanovanja deteta i roditelja koji samostalno vrši roditeljsko pravo
STAMBENO PRAVO
Prava stanovanja deteta i roditelja koji samostalno vrši roditeljsko pravo
Dete i roditelj koji vrši roditeljsko pravo imaju pravo stanovanja na stanu čiji je vlasnik drugi roditelj deteta, ako dete i roditelj koji vrši roditeljsko pravo nemaju pravo svojine na useljivom stanu, a to ne bi očigledno predstavljalo nepravdu za drugog roditelja.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana na neodređeno vreme
SUDSKA PRAKSA SRBIJE
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana na neodređeno vreme
U vanparničnom postupku sud može doneti odluku koja zamenjuje ugovor o zakupu stana na neodređeno vreme samo na osnovu odluke o dodeli stana u trajni zakup, a okolnost da neko lice stanuje u stanu izvestan vremenski period i plaća zakupninu, ne dovodi do sticanja prava zakupa na neodređeno vreme.
Pravo stanovanja članova porodičnog domaćinstva u otkupljenom stanu
SUDSKA PRAKSA SRBIJE
STAMBENO PRAVO
Pravo stanovanja članova porodičnog domaćinstva u otkupljenom stanu
Posle otkupa stana, članovi porodičnog domaćinstva nemaju isključivo pravo da stan koriste, već imaju pravo da nastave da koriste stan zajedno sa ostalim korisnicima i licem koje je stan otkupilo, što se po sadržini bitno razlikuje od prava stanovanja kao lične službenosti.
Stan namenjen za nastojnika zgrade
STAMBENO PRAVO
Stan namenjen za nastojnika zgrade
Na stanu namenjenom za nastojnika zgrade nije se moglo steći stanarsko pravo.
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Donošenje rešenja koje zamenjuje ugovor o zakupu stana
Član porodičnog domaćinstva koji je nastavio da koristi stan posle smrti nosioca stanarskog prava, a nema rešenu stambenu potrebu ima pravo zakupa tog stana na neodređeno vreme.
Davanje otkaza ugovora o zakupu stana
STAMBENO PRAVO
Davanje otkaza ugovora o zakupu stana
Zakupodavac može dati otkaz ugovora o zakupu stana, između ostalog, ako zakupac i posle opomene ne plati zakupninu za najmanje dva meseca uzastopno.