Predaja eksproprisane nepokretnosti u posed korisniku eksproprijacije
UPRAVNO PAVO
Predaja eksproprisane nepokretnosti u posed korisniku eksproprijacije
Na zahtev korisnika eksproprijacije dozvoliće se predaja eksproprisane nepokretnosti u posed korisniku eksproprijacije radi privođenja nameni pre pravosnažnosti odluke o naknadi, odnosno pre zaključenja sporazuma o naknadi, ukoliko je korisnik eksproprijacije prethodno utvdio potrebne elemente za određivanje visine naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti
Naknada tržišne vrednosti eksproprisanih nepokretnosti koju proceni Poreska uprava predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost, koju može odrediti sud, a u postupku određivanja naknade sud može, pored procene koju je dala Poreska uprava, izvesti i druge dokaze koje učesnici predlože, ukoliko oceni da su od značaja za određivanje visine naknade.
Naknada za useve i plodove sa eksproprisanog zemljišta
STVARNO PRAVO
Naknada za useve i plodove sa eksproprisanog zemljišta
Raniji sopstvenik ima pravo da skine useve i ubere plodove sa eksproprisanog zemljišta, a ukoliko raniji sopstvenik nije bio u mogućnosti da skine useve ili ubere plodove, usled toga što je korisniku eksproprijacije dozvoljeno da otpočne radove pre skidanja useva ili ubiranja plodova, raniji sopstvenik ima pravo na naknadu za useve ili plodove prema tržišnoj ceni, po odbitku potrebnih troškova koje bi imao od žetve ili berbe.
Utvrđivanje naknade za eksproprisane nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Utvrđivanje naknade za eksproprisane nepokretnosti
Zadatak Poreske uprave nije da određuje tržišnu cenu eksproprisane nepokretnosti, već da vrši njenu procenu, pri čemu je, u slučaju da se ne postigne sporazum o naknadi, jedino sud naldežan da u vanparničnom postupku odredi naknadu za eksproprisanu nepokretnost.
Naknada za eksproprisane nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisane nepokretnosti
Poreska uprava vrši samo procenu tržišne cene za eksproprisane nepokretnosti, što ujedno predstavlja najniži iznos naknade za tu nepokretnost, ali ne određuje tržišnu vrednost eksproprisanog zemljišta.
Ponovno određivanje naknade za eksproprijaciju
OBLIGACIONO PRAVO
Ponovno određivanje naknade za eksproprijaciju
Raniji vlasnik koji nije izvršio izvršno rešenje o određivanju naknade za eksproprijaciju nema pravo da mu se u novom postupku odredi naknada.
Presuđena stvar
PROCESNO PRAVO
Presuđena stvar
Da bi stvar bila presuđena potreban je identitet postupka, stranaka i životnog događaja.
Naknada za eksproprisane nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisane nepokretnosti
Poreska uprava vrši samo procenu tržišne cene za eksproprisane nepokretnosti, što ujedno predstavlja najniži iznos naknade za tu nepokretnost, ali ne određuje tržišnu vrednost eksproprisanog zemljišta.
Nepotpuna eksproprijacija
PROCESNO PRAVO
Nepotpuna eksproprijacija
U vanparničnom postupku se ne može osporavati pravilnost rešenja organa uprave o privremenom zauzimanju zemljišta (nepotpuna eksproprijacija).
Eksproprijacija preostalog dela nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Eksproprijacija preostalog dela nepokretnosti
Pod preostalim delom nepokretnosti, u smislu člana 10. Zakona o eksproprijaciji, ne smatra se samo deo jedne nepokretnosti – jedne katastarske parcele, već i ona nepokretnost za koju sopstvenik nema više ekonomski interes da je koristi ako mu je na istoj onemogućena ili bitno otežana egzistencija.