Naknada za faktički zauzeto zemljište
SUDSKA PRAKSA: CRNE GORE
Naknada za faktički zauzeto zemljište
Kod faktičke eksproprijacije, kojom se trajno zauzima dio zemljišta izgradnjom i postavljanjem stubova, ne primjenjuju se pravila o zastarjelosti potraživanja propisana Zakona o obligacionim odnosima, niti pravila o prestanku prava zbog proteka roka da se traži naknada vrijednosti zemljišta propisana u slučajevima građenja na tuđem zemljištu, shodno odredbama Zakona o svojinskopravnim odnosima.
Utvrđivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Utvrđivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Poreska uprava ne određuje tržišnu cenu eksproprisane nepokretnosti, već vrši njenu procenu, a u slučaju da se ne postigne sporazum o naknadi, sud će u vanparničnom postupku odrediti visinu naknade za eksproprisanu nepokretnost.
Troškovi postupka eksproprijacije
UPRAVNO PRAVO
Troškovi postupka eksproprijacije
Korisnik eksproprijacije snosi troškove postupka eksproprijacije, a postupajući organ je u obavezi da u svakom konkretnom slučaju ceni koji su troškovi bili neophodni i opravdani u smislu člana 84. ZUP.
Ekspropijacija preostalog dela nepokretnosti
UPRAVNO PRAVO
Ekspropijacija preostalog dela nepokretnosti
Ako se u postupku eksproprijacije jednog dela nepokretnosti utvrdi da sopstvenik nema ekonomskog interesa da koristi preostali deo nepokretnosti, sopstvenik nepokretnosti može podneti zahtev da mu se ekspropriše preostali deo nepokretnosti, pri čemu se pod preostalim delom podrazumeva preostali deo one katastarske parcele od koje je jedan deo eksproprisan, a ne i bilo koja druga katastarska parcela istog sopstvenika.
Nepotpuna eksproprijacija
PROCESNO PRAVO
Nepotpuna eksproprijacija
U vanparničnom postupku se ne može osporavati pravilnost rešenja organa uprave o privremenom zauzimanju zemljišta (nepotpuna eksproprijacija).