Faktičko deposjediranje zemljišta
SUDSKA PRAKSA CRNE GORE
Faktičko deposjediranje zemljišta
Zemljište koje je zauzeto izgradnjom trafostanice bez donošenja odluke o izuzimanju iz posjeda zemljišta predstavlja faktičko deposjediranje, a to je osnov za ostvarivanje prava na naknadu u skladu sa odredbama Zakona o eksproprijaciji.
Određivanje naknade za ekspropisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Određivanje naknade za ekspropisanu nepokretnost
Kada nije postignut sporazum o naknadi za oduzeto zemljište, naknada se ne može dosuditi prema tržišnoj vrednosti zemljišta u momentu kada je donet zaključak o pokretanju postupka eksproprijacije, već se visina naknade mora odrediti i dosuditi po tržišnoj ceni, prema okolnostima u momentu donošenja prvostepene odluke o naknadi.
Faktička eksproprijacija
STVARNO PRAVO
Faktička eksproprijacija
Kada je od tužilaca kao suvlasnika oduzeta parcela radi izgradnje puta, a nije doneto rešenje o eksproprija-ciji, tada je tužena opština odgovorna za isplatu naknade na ime zauzetog zemljišta.
Troškovi vanparničnog postupka za određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
PROCESNO PRAVO
Troškovi vanparničnog postupka za određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Korisnik eksproprijacije, odnosno protivnik predlagača je dužan da snosi troškove postupka. Ako protivnik predlagača ne plati troškove postupka po nalogu prvostepenog suda tada je sud dužan da donese rešenje kojim se obavezuje protivnik predlagača da plati određeni iznos na ime troškova (radi veštačenja), pa ako nakon pravnosnažnosti rešenja po istom se ne postupi, pokrenuće se postupak prinudne naplate.
Pravo na naknadu u slučaju nepotpune eksproprijacije
STVARNO PRAVO
Pravo na naknadu u slučaju nepotpune eksproprijacije
Vlasnici nepokretnosti na kojoj je postavljen stub dalekovoda i preko koje prelaze kablovi dalekovoda imaju, u skladu sa Zakonom o eksproprijaciji, pravo na odgovarajuću naknadu zbog smanjenja tržišne vrednosti te nepokretnosti.