Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti u izgradnji mora biti zaključen u formi koja je zakonom propisana za glavni ugovor o kupoprodaji nepokretnosti, pa predugovor koji nije overen od strane suda, odnosno koji nije overio javni beležnik, je ništav i ne proizvodi pravno dejstvo.
Raskid predugovora zbog neispunjenja
OBLIGACIONO PRAVO
Raskid predugovora zbog neispunjenja
Kad glavni ugovor o prodaji nije zaključen, kupac na osnovu punovažnog predugovora ne može da traži ispunjenje obaveze prodavca da mu preda ugovorenu stvar, pa ni predugovor ne može da se raskine zbog neispunjenja te obaveze, ali ukoliko je po predugovoru nešto platio može da traži povraćaj, jer se osnov plaćanja usled nezaključenja glavnog ugovora nije ostvario.
Forma predugovora
OBLIGACIONO PRAVO
Forma predugovora
Propisi o formi glavnog ugovora važe i za predugovor, ako je propisana forma uslov punovažnosti ugovora.
Ništavost predugovora o kupovini stana
OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost predugovora o kupovini stana
Ništav je predugovor o kupovini stana koji nije zaključen u zakonom propisanoj formi, tj. ako potpisi ugovarača nisu overeni kod suda, pa takav predugovor ne proizvodi pravno dejstvo na datu kaparu i deo isplaćene kupoprodajne cene.