Sticanje stvarne službenosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje stvarne službenosti održajem
Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20
godina, a vlasnik poslužnog dobra se nije tome protivio, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su
pravni prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci.
Prestanak prava službenosti prolaza
STVARNO PRAVO
Prestanak prava službenosti prolaza
Za prestanak prava stvarne službenosti prolaza zbog promenjenih prilika potrebno je da je od vremena ustanovljavanja službenosti nastupila takva promena da se povlasno dobro može koristiti i bez službenosti, tako da službenost više nije potrebna.
Ukidanje službenosti prolaza
STVARNO PRAVO
Ukidanje službenosti prolaza
Prilikom odlučivanja o zahtevu za ukidanje prava službenosti prolaza ne mora se u potpunosti obezbediti adekvatna zamena za prilaz povlasnom dobru, ali ta razlika može da bude samo u prihvatljivim granicama.
Tužba za ukidanje prava stvarne službenosti
STVARNO PRAVO
Tužba za ukidanje prava stvarne službenosti
I u slučaju prestanka prava stvarne službenosti stečene održajem zbog promenjenih okolnosti, mora se podneti preobražajna tužba za ukidanje tako stečenog prava stvarne službenosti.
Ustanovljenje službenosti prolaza
STVARNO PRAVO
Ustanovljenje službenosti prolaza
Kod ustanovljenja službenosti prolaza (puta) važi načelo poštede – restrikcije poslužnog dobra, po kome se ceni koji od mogućih pristupnih puteva predstavlja najmanje opterećenje za poslužno dobro, pri čemu se uzimaju u obzir sve okolnosti, kao što je veličina, konfiguracija, kultura zemljišta i slično.
Ustanovljavanje prava službenosti prolaza
STVARNO PRAVO
Ustanovljavanje prava službenosti prolaza
Ustanovljavanje prava stvarne službenosti prolaza dozvoljeno je samo izuzetno, kada se povlasno dobro na drugi način ili bez nesrazmerno velikih troškova ne može koristiti.
Sticanje prava službenosti održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje prava službenosti održajem
Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20 godina, a vlasnik poslužnog dobra se tome nije protivio.
Sezonska službenost
STVARNO PRAVO
Sezonska službenost
Sezonska službenost je vremenski ograničena na deo godine u kojem se u tom podneblju vrši uzgoj ratarskih i povrtarskih kultura, dovoljan za obavljanje svih agrotehničkih mera.
Naknada za konstituisanje stvarne službenosti prelaska elektroenergetskih vodova preko parcele tužilaca kao vlasnika
STVARNO PRAVO
Naknada za konstituisanje stvarne službenosti prelaska elektroenergetskih vodova preko parcele tužilaca kao vlasnika
Kada je odlukom pravnog prethodnika tuženika „Elektrodistribucije“ preko parcele tužilaca konstituisana stvarna službenost prelaska elektroenergetskih vodova, preko postavljenih stubova, radi se o konstituisanju zakonske stvarne službenosti, pa tužioci imaju pravo na isplatu naknade za konstituisanu službenost.
Naknada za ustanovljenu službenost
STVARNO PRAVO
Naknada za ustanovljenu službenost
Naknada koju vlasnik povlasnog dobra treba da plati vlasniku poslužnog dobra, sud određuje u novcu, u iznosu za koji se usled ustanovljene službenosti smanjuje vrednost zemljišta, ukoliko među strankama nije postignut dogovor da se naknada određuje na drugi način.