Tužba radi utvrđenja prava službenosti

STVARNO PRAVO

Tužba radi utvrđenja prava službenosti

Samo vlasnik povlasnog dobra može podneti tužbu radi utvrđenja prava službenosti, a ne i vlasnik poslužnog dobra, koji može osnovano isticati prema vlasniku povlasnog dobra samo zahtev za odgovarajuću naknadu ili zahtev za prestanak službenosti ako za to postoje propisani uslovi.

Sticanje stvarne službenosti održajem

STVARNO PRAVO

Sticanje stvarne službenosti održajem

Stvarna službenost stiče se održajem kada je vlasnik povlasnog dobra faktički ostvarivao službenost za vreme od 20
godina, a vlasnik poslužnog dobra se nije tome protivio, a u vreme potrebno za održaj uračunava se i vreme za koje su
pravni prethodnici sadašnjeg držaoca držali stvar kao savesni i zakoniti držaoci.

Pravo službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Pravo službenosti prolaza

Pravo službenosti prolaza predstavlja opterećenje i ograničenje prava svojine vlasnika poslužnog dobra, pa se prema načelu restrikcije kod zasnivanja i vršenja prava službenosti polazi od neophodnih potreba za korišćenje povlasnog dobra.

Prestanak prava službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Prestanak prava službenosti prolaza

Za prestanak prava stvarne službenosti prolaza zbog promenjenih prilika potrebno je da je od vremena ustanovljavanja službenosti nastupila takva promena da se povlasno dobro može koristiti i bez službenosti, tako da službenost više nije potrebna.

Ukidanje službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Ukidanje službenosti prolaza

Prilikom odlučivanja o zahtevu za ukidanje prava službenosti prolaza ne mora se u potpunosti obezbediti adekvatna zamena za prilaz povlasnom dobru, ali ta razlika može da bude samo u prihvatljivim granicama.

Tužba za ukidanje prava stvarne službenosti

STVARNO PRAVO

Tužba za ukidanje prava stvarne službenosti

I u slučaju prestanka prava stvarne službenosti stečene održajem zbog promenjenih okolnosti, mora se podneti preobražajna tužba za ukidanje tako stečenog prava stvarne službenosti.

Ustanovljenje službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Ustanovljenje službenosti prolaza

Kod ustanovljenja službenosti prolaza (puta) važi načelo poštede – restrikcije poslužnog dobra, po kome se ceni koji od mogućih pristupnih puteva predstavlja najmanje opterećenje za poslužno dobro, pri čemu se uzimaju u obzir sve okolnosti, kao što je veličina, konfiguracija, kultura zemljišta i slično.

Ustanovljavanje prava službenosti prolaza

STVARNO PRAVO

Ustanovljavanje prava službenosti prolaza

Ustanovljavanje prava stvarne službenosti prolaza dozvoljeno je samo izuzetno, kada se povlasno dobro na drugi način ili bez nesrazmerno velikih troškova ne može koristiti.

Ustanovljavanje stvarne službenosti prolaza

SUDSKA PRAKSA SRBIJE

STVARNO PRAVO

Ustanovljavanje stvarne službenosti prolaza

Ustanovljavanje prava stvarne službenosti prolaza dozvoljeno je samo izuzetno, kada se povlasno dobro na drugi način ili bez nesrazmerno velikih troškova ne može koristiti.

Prestanak stvarne službenosti

SUDSKA PRAKSA SRBIJE

STVARNO PRAVO

Prestanak stvarne službenosti

Vlasnik poslužnog dobra može zahtevati da prestane pravo stvarne službenosti kada ona postane nepotrebna za korišćenje povlasnog dobra ili kada prestanu drugi razlozi zbog kojih je ona zasnovana.